47RS0006-01-2022-006226-06

№ 2–551/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 16 марта 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Гатчинский муниципальный район *** к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения, расположенного по адресу: ***, путем выселения; об обязании освободить жилое помещение от имущества и вещей;

установил:

в обоснование заявленных требований указано, что в собственности МО «***» находится 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом ***. Данный объект на каком-либо праве ответчику или иным лицам не предоставлялся. Ответчик самовольно занимает жилое помещение, проживает в нем, отказывается освобождать по требованию собственника.

Представитель истца ФИО2 на иске настаивала, по изложенным в нем основаниям. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО3 извещена по последнему известному месту жительства, не явилась, почта возвращена за истечением срока хранения, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие на основании ст. 117, ст. 119 и ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо – ФИО4 извещена, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора Тэнгель А.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, установил следующее:

Как следует из материалов дела, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 67,7 кв.м по адресу: ***, находится в муниципальной собственности МО «***» ***.

1/2 доля в праве на дом принадлежит третьему лицу ФИО5 Фактически жилой дом разделен на две обособленных части.

Ответчик постоянно зарегистрирована по адресу: ***.

Актами осмотров, проведенных сотрудниками администрации Гатчинского муниципального района ***, представленными фототаблицами подтверждается, что фактически ответчик проживает по спорному адресу, где хранятся ее вещи. Доступа сотрудники администрации в жилое помещение не имеют.

На письменные требования о выселении и освобождении жилого помещения ответчик не отреагировала.

На каком-либо законном основании спорное жилое помещение ответчику или членам ее семьи не предоставлялось.

На основании п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что ответчик самовольно, без каких-либо соглашений с собственником занимает спорное жилое помещение, в связи с чем право пользования у нее не возникало, и она подлежит выселению из дома без предоставления иного жилого помещения.

Имущество выбыло из владения собственника безвозмедно, против воли собственника, при отсутствии между сторонами каких-либо соглашений, в связи с чем оно подлежит истребованию в пользу собственника и ответчик обязана освободить жилое помещение от своих вещей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования Гатчинского муниципального района *** к ФИО1 удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в пользу администрации муниципального образования Гатчинского муниципального района ***.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ***,

Обязать ФИО3 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ***, от принадлежащего ей имущества и вещей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Лобанев

Решение составлено ***.