№
УИД 41RS0№-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края
в составе:
председательствующего судьи Токаревой М.И.,
при секретаре Нощенко А.О.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО2,
представителя ответчика по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ООО Управляющая компания «КамчатЖКХ» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском о возложении на ООО УК «КамчатЖКХ» обязанности по предоставлению ФИО6 отчетов о выполненных работах и полученных доходах, отчетов о начисленных и оплаченных услугах за период 2020-2022 года по статье «содержание жилья», перечень выполненных работ по статьям «текущий ремонт», «содержание жилья» за период 2020-2022 года по жилому дому № по <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском и взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей.
В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении отчетов выполненных работ и полученных доходов, перечня и размере выполненных работ ООО УК «КамчатЖКХ» по статьям «текущий ремонт», «содержание жилья» по указанному дому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком направлены истцу отчеты о выполненных работах и полученных доходах, отчеты о начисленных и оплаченных услугах за период 2020-2021 года по статье «текущий ремонт». Однако отчеты о выполненных работах и полученных доходах, о начисленных и оплаченных услугах за период 2020-2022 год по статье «содержание жилья», перечень выполненных работ по статьям «текущий ремонт», «содержание жилья» за период 2020-2022 год не предоставлены, чем нарушено право истца, предусмотренное частью 1 статьи 8 Закона о защите прав потребителей на получение информации. Действиями ответчика ФИО1 причинен моральный вред, который вызван в т.ч. затратами времени на обращение в суд за защитой своего нарушенного права, размер которого истец оценивает в 10 000 рублей.
Истец в судебное заседание не явилась. Извещена.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении, поскольку ответчик требования истца выполнил в полном объеме; отчеты о выполненных работах и полученных доходах были направлены в установленный законом срок – ДД.ММ.ГГГГ. Также с отчетами за 2020, 2021 и 2022 год истец могла ознакомиться в управляющей компании. Отчет за 2022 год не направлялся истцу, поскольку на момент его обращения отчет не был размещен в системе ГИС ЖКХ. Дополнительно указала, что после обращения в суд с настоящим иском, ответчику поступило исковое заявление ФИО1 о перерасчете за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем полагает, что целью обращения в суд с настоящим иском является перерасчет и уклонение истца от оплаты коммунальных услуг.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
В период возникновения спорных правоотношений (2020 год) действовал Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее - Стандарт), утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, который устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Под раскрытием информации в Стандарте понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации. К информации, которую управляющая организация обязана раскрывать, перечисленной в пункте 3 Стандарта, в том числе относится: отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
Согласно пункту 15 раздела 10 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности предоставляется ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
В силу статьи 8 Закона «О защите прав потребителей», потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).
Согласно статье 10 указанного закона изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
Указанный дом находится под управлением ООО УК «КамчатЖКХ».
ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении отчетов выполненных работ и полученных доходов, перечня и размере выполненных работ ООО УК «КамчатЖКХ» по статьям «текущий ремонт», «содержание жилья» по указанному дому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В направленном ответе от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком направлены отчеты о выполненных работах и полученных доходах, отчеты о начисленных и оплаченных услугах за период 2020-2021 года по статье «текущий ремонт».
Также истице разъяснен порядок представления, опубликования отчетов, сроках их размещения.
Отчет управляющей компании за 2022 год своевременно размещен в системе ГИС ЖКХ.
Перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией установлен пунктом 15 раздела 10 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
В частности, управляющая организация ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом раскрывает следующую информацию:
- дата начала отчетного периода;
- дата конца отчетного периода;
- отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом;
- сумма доходов, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчетный период;
- сумма расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов);
- годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность.
Запрошенная стороной истца информация была представлена в полном объеме, размещена на портале ГИС ЖКХ, соответствует требованиям, установленным действующим законодательством.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком не допущено нарушения статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказа Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку отчеты управляющей компании размещены на сайте сети «Интернет», на запрос истицы была представлена необходимая информация в объеме, установленном действующим законодательством, в связи с чем истица как потребитель услуг по договору управления многоквартирным домом, не была лишена права осуществлять контроль за деятельностью управляющей компании по оказанию услуг и выполнению работ по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества.
При таких обстоятельствах суд находит, что ответчик не нарушил право истицы на получение информации как потребителя по договору управления многоквартирным домом, в связи с чем правовые основания для удовлетворения заявленных истицей требований о возложении на ответчика обязанности предоставить информацию, взыскания компенсации морального вреда отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО6 к ООО Управляющая компания «КамчатЖКХ» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись М.И. Токарева
Копия верна, судья М.И. Токарева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник в деле №