дело 2-119/2025
УИД 67RS0017-01-2025-000127-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Хиславичи 19 мая 2025года
Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Барсуковой Г.Г.
при секретаре Гриневич Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Хиславичский муниципальный округ» Смоленской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации муниципального образования «Хиславичский муниципальный округ» Смоленской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и её мужем ФИО12. был заключен письменный договор купли- продажи жилого дома с надворными постройками. Договор удостоверен печатью Упинской сельской администрации, подписью Главы Администрации. ДД.ММ.ГГГГ между ними было составлено дополнение к договору купли-продажи, которым ФИО13. вместе с домом продала и земельный участок. расположенные по адресу <адрес> за 11000 руб. С момента заключения договора купли-продажи в похозяйственней книге Администрации Упинского (Корзовского) сельского поселения собственником дома и земельного участка вписан ФИО14
В ДД.ММ.ГГГГ. работниками Починковского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризации Федеральное БТИ» по заявлению собственника был произведен обмер дома и установлена его общая площадь : 105,0 кв.м. в том числе жилая 29,7 кв.м., стоимость дома составила 150023 руб.
Жилой дом расположен на земельном участке площадь. <данные изъяты> кв.м. ( условный номер земельного участка <данные изъяты>
При регистрации договора купли –продажи указанного жилого дома и земельного участка Росреестр- отказал в регистрации, так как Продавец ФИО15. не узаконила свои права на дом и земельный участок после его приобретения ( ДД.ММ.ГГГГ) у ФИО16 умершего в ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому присвоен № №, и расположен дом по адресу: <адрес>.
Указанный жилой дом и земельный участок были приобретены ФИО17. в браке с ФИО1 в котором они проживает совместно с ДД.ММ.ГГГГ г., добросовестно открыто и непрерывно владеют и пользуются жилым домом и земельным участком, содержат дом в надлежащем состоянии.
Просит суд признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 105,0 кв.м. в том числе жилой 29,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности и право собственности на земельный участок с условным номером № по адресу : <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с обозначенными точками границ и координат ( система координат МСК-67) в схеме расположения земельного участка подготовленный кадастровым инженером ООО «Русич»
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В судебное заседание истец не явился о дате и времени слушания извещена надлежащим образом. В поданном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации «Хиславиичский муниципальный округ» Смоленской области - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом. В поданном заявлении в суд указала, что заявленные требования ФИО1. признает, и что признание иска ей разъяснены и понятны и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (заявление прилагается).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, в заявлении поданном в суд указала, что заявленные требования признает и что признание иска ей разъяснены и понятны и просит рассмотреть дело в её отсутствие (заявление прилагается).
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не прибыл о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, в заявлении поданном в суд указал, что заявленные требования признает и что признание иска ему разъяснены и понятны и просит рассмотреть дело в его отсутствие (заявление прилагается).
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии не прибывших сторон.
Заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 105,0 кв.м. в том числе жилой 29,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с условным номером <данные изъяты> по адресу: <...> общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с обозначенными точками границ и координат ( система координат МСК-67) в схеме расположения земельного участка подготовленный кадастровым инженером ООО «Русич»
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Монастырщинский районный суд Смоленской области.
Председательствующий подпись Г.Г. Барсукова.