УИД: 36RS0026-01-2025-000001-96 Дело № 2-87/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Острогожск 07 февраля 2025 года
Острогожский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Вискуновой С.В.,
при секретаре Глаголевой Е.С.,
с участием в судебном заседании:
истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Острогожского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке приватизации, на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м. При этом указывает, что 20 мая 2010 года она заключила с администрацией Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области договор социального найма указанного жилого помещения. Однако, при обращении к ответчику с заявлением о разрешении приватизации указанного жилого помещения, она получила отказ, в связи с тем, что данный объект недвижимости является собственностью муниципального образования - Криниченское сельское поселение Острогожского муниципального района Воронежской области, но не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. Ранее в приватизации жилья ФИО1 участия не принимала.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.
Третье лицо ФИО2, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал и просил их удовлетворить, при этом пояснил, что является нанимателем по договору социального найма, в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, он участвовать не желает.
Представитель ответчика администрации Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца ФИО1, третьего лица ФИО2, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области.
Выслушав объяснения истца ФИО1, третьего лица ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как следует из ст. 1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с выпиской из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования - Криниченское сельское поселение Острогожского муниципального района Воронежской области № 145 от 29 апреля 2022 года спорный объект недвижимости находится в собственности муниципального образования Криниченское сельское поселение Острогожского муниципального района Воронежской области, порядковый номер объекта в реестре – 19 (л.д. 19).
ФИО1 при обращении в администрацию Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области с заявлением о приватизации квартиры получен отказ, согласно которого квартира является собственностью муниципального образования - Криниченское сельское поселение Острогожского муниципального района Воронежской области, но не прошла регистрацию права (л.д. 18).
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
20 мая 2010 года между администрацией Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).
ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом, домовой книгой (л.д. 7-9).
Как следует из справки АО «Воронежоблтехинвентаризация» от 30 октября 2024 года ФИО1 в приватизации жилья в городе Острогожск и Острогожского района участия не принимала (л.д. 14).
На основании ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Принимая во внимание, что истец ФИО1 проживает в зарегистрированном в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, условий, влекущих отказ в приватизации указанного жилого помещения судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру №, площадью 30,8 кв.м. в <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.
Председательствующий С.В. Вискунова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2025 года