УИД 23RS0010-01-2022-001742-72

Дело №2-1638/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 03 ноября 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре судебного заседания Степанян В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от (__)____ вх. ... департаменту имущественных отношений Краснодарского края было сообщено, что ФИО1 - гражданин Украины является собственником 1/76 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Однако ФИО1, будучи гражданином Украины, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ не произвел в установленный законом срок отчуждение принадлежащей ему 1/76 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером .... В связи с чем, просит суд обязать гражданина Украины ФИО1 в течение 30 дней с моментавступления в законную силу настоящего решения реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащую ему 1/76 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., р-....

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, составу суда доверяет, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Голощапов А.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» по адресу https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3).

Как следует из положений ч. 1 ст. 5 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ, в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 и (или) п. 2 ст. 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Согласно положений ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом Из материалов дела следует, что на основании письма Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от (__)____ вх. ... департаменту имущественных отношений Краснодарского края стало известно, что ФИО1 - гражданин Украины является собственником 1/76 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РФ, ..., ....

На основании материалов из наследственного дела ..., полученным судом от нотариуса ФИО3 по запросу, следует, что ФИО1 – гражданин Украины унаследовал земельную долю в размере 1/19 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РФ, ..., р-н ..., после смерти отца Ш.Н.П. умершего (__)____ года.

Ответчик ФИО1 является гражданином Украины, по сведениям ГУМВД России по Краснодарскому краю, полученным по запросу суда, Российского гражданства не имеет.

Представленные и истребованные судом доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, в совокупности достаточны для разрешения спора, а потому суд основывает на них свое решение.

Совокупность указанных обстоятельств, установленных надлежащими доказательствами, позволяет суду удовлетворить иск департамента имущественных отношений Краснодарского края в полном объеме.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом того, что в силу закона истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента имущественных отношений Краснодарского края – удовлетворить.

Обязать гражданина Украины ФИО1 (паспорт гражданина Украины ... выдан (__)____) в течение 30 дней с даты вступления в законную силу настоящего решения реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащую ему 1/76 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РФ, ..., р..., определив стоимость указанной доли в размере цены, установленной специализированной организацией по реализации земельных участков с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Украины ... выдан (__)____) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2022 г.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1638/2022.