УИД 19RS0002-01-2025-001656-29 Дело № 2-997/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ляшенко К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 об определении долей в жилом помещении, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО4, просит:

- прекратить с погашением записи в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) записи о регистрации права собственности ФИО4 и ФИО1 на 1/8 долю (за каждым) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>;

- определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в размере 1/8 доли каждому;

- признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на 1/8 долю (за каждым) в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Исковые требования мотивировала тем, что в период с 18.08.2007 по 21.06.2022 истец с ответчиком состояли в браке, в котором рождены двое совместных несовершеннолетних детей – ФИО2 и ФИО3 01.08.2018 истец, действующая в своих интересах и от имени своих несовершеннолетних детей, и ответчик приобрели в общую долевую собственность спорную квартиру, определив по 1/4 доле каждому. На оплату квартиры истцом были направлены средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 руб. на основании государственного сертификата № МК-10 № 0813476. Стоимость спорной квартиры составила 980 000 руб., следовательно, каждому члену семьи причиталось по 113 256,5 руб. средств материнского (семейного) капитала, что соответствовала 1/8 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебное заседание стороны, представители третьих лиц – ОСФР по Республике Хакасия и ГУО Администрации г. Черногорска, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились.

Истец ФИО1 направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 при подготовке дела к судебному разбирательству представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ОСФР по Республике Хакасия по доверенности ФИО5 также ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

ФИО4 и ФИО1 состояли в браке с 18.08.2007 до 15.06.2022 (свидетельство о заключении брака <...> от 18.08.2007, свидетельство о расторжении брака <...> от 21.06.2022), имеют несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (свидетельства о рождении <...> от 06.12.2010 и <...> от 12.07.2017).

На основании договора купли-продажи от 01.08.2018 ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 приобрели в общую долевую собственность (по 1/4 доле каждому) квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Согласно условиям договора купли-продажи от 01.08.2018 стоимость квартиры составила 980 000 руб. (п. 4); денежные средства за квартиру в сумме 526 974 руб. оплачены за счет собственных средств покупателей, оставшаяся часть стоимости квартиры в размере 453 026 руб. оплачена покупателями за счет заемных средств, предоставленных КПК «ЦВИЗ».

Право общей долевой собственности на указанную квартиру за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрировано 14.08.2018 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 29.04.2025).

Также судом установлено, что на основании заявления ФИО1 от 17.08.2018 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала денежные средства в сумме 453 026 руб., причитающиеся ей на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-10 № 0813476, перечислены в КПК «ЦВИЗ».

Факт перечисления денежных средств материнского (семейного) капитала подтверждается платежным поручением № 348 от 17.08.2018.

Истцом ФИО1 заявлены требования об определении долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, исходя из суммы средств материнского (семейного) капитала, потраченного на ее приобретение.

Согласно п.п. 2 и 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства:

женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Частью 7 указанной статьи предусмотрено, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных ч. 6.1 ст. 7 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ).

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом№ 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанным норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возникновении права общей долевой собственности на спорную квартиру в части, приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала, не только за ФИО4 и ФИО1, но и за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3, что соответствует требованиям ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ.

На основании изложенного суд полагает возможным принять признание иска ответчиком ФИО4 и признать за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3 за каждым право собственности на 1/8 долю в совместно нажитом имуществе супругов ФИО4 и ФИО1, прекратив право собственности последних на данное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 (паспорт серия <...>) на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, с погашением соответствующей записи в Едином государственном реестре недвижимости.

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт серия <...>) на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, с погашением соответствующей записи в Едином государственном реестре недвижимости.

Определить приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала доли ФИО2 (свидетельство о рождении <...>), ФИО3 (свидетельство о рождении <...> от 12.07.2017) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в размере 1/8 доли каждому.

Признать за ФИО2 право собственности на приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Признать за ФИО3 право собственности на приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Мотивированное решение составлено 02.06.2025.