УИД 67RS0005-01-2024-001559-12 Дело № 2-88/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Гагарин Смоленской области 25 февраля 2025 года
Гагаринский районный суд Смоленской области в составе
председательствующего судьи Беловой Н.Н.,
при секретаре Никулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области о признании права общей долевой собственности по ? доле за каждым в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером № ссылаясь на то, что данная квартира выделена в 80-х годах ХХ века родителям ФИО1 в связи с работой в совхозе «Токарево». Истец ФИО1 зарегистрирован и проживает по указанному адресу с 12.10.1983 и по настоящее время, а с 05.10.2018 в спорное жилье также вселена и его жена ФИО2, на основании дополнительного соглашения к договору социального найма. Иного жилья в собственности они не имеют, ранее в приватизации жилищного фонда не участвовали. Занимаемое ими жилье построено за государственные средства и состоит в реестре муниципального имущества, в связи с чем в октябре 2024 года они обратились к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, на которое им был дан ответ, что у администрации отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд и оформить приватизацию данной квартиры не представляется возможным.
Истцы ФИО1 и ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали и просили удовлетворить.
Ответчик администрация МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области (правопреемник администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области с 03.01.2025) о времени и месте судебного заседания извещен, представитель ответчика по доверенности ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и принять решение по существу заявленных требований в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.11 указанного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справки администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области №93/5 от 25.10.2024 по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 12.10.1983 ФИО1 и с 05.10.2018 ФИО2, что также подтверждается отметками о регистрации в паспортах последних (л.д.8-9, 10-11, 13).
Супруги Б-вы проживают по вышеназванному адресу на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 26.09.2018 №2, с учетом внесенных в него изменений от 03.10.2018 (л.д. 15-19, 20).
Указанное жилое помещение общей площадью 64,8 кв.м. внесено в Единый государственный реестр недвижимости 18.06.2012 под номером № имеет статус объекта «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 23-25), состоит в реестре муниципальной собственности Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области на основании акта приема-передачи от 31.12.2019 (л.д. 41), однако оформленные надлежащим образом правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение у органа местного самоуправления отсутствуют (л.д. 21).
Деятельность администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области прекращена с 03.01.2025 в связи с ее реорганизацией в форме слияния, правопреемником последней в силу Закона Смоленской области от 10.06.2024 № 125-з является администрация МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области.
Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Таким образом, установлено, что в спорном жилом помещении истцы проживают на законных основаниях и производят оплату коммунальных услуг, ранее в приватизации участия не принимали, иного жилья в собственности не имеют (л.д. 26, 27, 28, 49-52), поэтому в силу ст. 11 Закона №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения.
Поскольку истцы не могут в ином порядке воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого на законных основаниях жилого помещения, спора о праве нет, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, №) и ФИО2, № право общей долевой собственности по ? доле за каждым в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером 67:03:2610101:622, общей площадью 64,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Белова Н.Н.
Мотивированное решение изготовлено 04.03.2025.