Дело № 2-1021/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 марта 2025 года г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Дедовой Е.В.
при секретаре Савенковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор» к ФИО1 о взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования,
установил:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Кооператор» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что ФИО1 с 14 августа 2009 года принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный в границах территории садоводства «Кооператор» по адресу <данные изъяты> Ответчик ФИО1 не является и не являлась членом СНТ «Кооператор», ведет садоводство в индивидуальном порядке, однако плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор» не вносит с 2011 года. Несмотря на то, что ответчик не является членом СНТ «Кооператор», в силу действующего законодательства, она обязана вносить плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор». Сумма задолженности ответчика за 2011-2021 годы составляет 94 930 руб. В добровольном порядке ФИО1 задолженность не погашает. Просило взыскать с ФИО1 плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор» за 2011-2021 годы в размере 94 930 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 048 руб.
Впоследствии представитель истца СНТ «Кооператор» по доверенности ФИО2 уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводства за период с 2019 по 2021 годы в размере 29 430 руб. из следующего расчета (950 х 9,80 + 500) х 3 = 29 430 руб.
В судебном заседании представитель истца садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор» ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Указал, что по результатам общего собрания членов товарищества от 20 апреля 2024 года установлена величина членских взносов на 2024 год в размере 850 руб. за 1 сотку, а с 01 июля 950 руб. и целевые взносы на сбор мусора и благоустройство в размере 500 руб. Должники по членским и целевым взносам оплачивают долги по максимальной ставке последнего года оплаты 2024 года.
Ответчик ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, выслушав представителя истца садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор» ФИО2, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов, членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2 статьи 14 Закона №217-ФЗ).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <данные изъяты> что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 сентября 2022 года №КУВИ-001/2022-163233118.
Согласно справки СНТ «Кооператор» от 07 сентября 2022 года ФИО1 с 14 августа 2009 года принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> расположенный в границах территории <данные изъяты> ФИО1 не является и не являлась членом СНТ «Кооператор», ведет садоводство в индивидуальном порядке, имеет задолженность за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор» за 2011 – 2022г.г.
Из протокола Общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор» от 20 апреля 2024 года следует, что членские взносы за 2024 год составляют: 850 руб. за 1сотку, а с 01 июля 950 руб. Целевые взносы на сбор мусора и благоустройство по 500 руб. Должники по членским и целевым взносам оплачивают долги по максимальной ставке последнего года оплаты 2024 год.
Согласно п.5.2.6 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор» взносы оплачиваются в утвержденном очередным общим собранием членов Товарищества в размере в срок не позднее 31 декабря расчетного года. После 01 июля расчетного года взносы оплачиваются с повышением на сумму, утвержденную общим собранием членов Товарищества. При образовании задолженности по уплате взносов задолженность оплачивается по максимальной ставке текущего года, установленной решением общего собрания членов Товарищества, вне зависимости от периода образования долга.
За период 2019-2021 годы за ответчиком ФИО1 образовалась задолженность по оплате за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор» в сумме 29 430 руб. из расчета (950 х 9,80 + 500) х 3 = 9 810 руб. х 3 = 29 430 руб.
Доказательств оплаты задолженность по оплате за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования за период 2019-2021 годы суду представлено не было.
В связи с чем, с ответчицы ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования за период 2019-2021 годы в сумме 29 430 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 083 руб. исходя из суммы уточненных исковых требований, при этом суд разъясняет истцу право на обращение с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор» задолженность по оплате за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования за 2019-2021 годы в сумме 29 430 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 083 руб., а всего 30 513 (тридцать тысяч пятьсот тринадцать) рублей.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Председательствующий: Е.В. Дедова
Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2025 года
Председательствующий: Е.В. Дедова