Гражданское дело № (2-815/2022);

УИД 75RS0031-01-2022-002159-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В. Набережневой,

при секретаре К.А. Черемисиновой,

с участием старшего помощника прокурора района В.А. Плотниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Оловяннинского района в защиту интересов ФИО2 к администрации городского поселения «Золотореченское» о признании незаконным бездействия, взыскании расходов связанных с приобретением и установкой прибора учета тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Оловяннинского района обратился в суд интересах ФИО2 с требованием к администрации ГП «Золотореченское» о признании незаконным бездействия и взыскании расходов, связанных с приобретением и установкой прибора учета тепловой энергии в размере 6400 руб.

В обоснование требований указал, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО2 по факту отказа в замене прибора учета тепловой энергии в <адрес> квартала <адрес>. По результатам проверки в деятельности администрации городского поселения «Золотореченское» выявлены нарушения закона.

ФИО1 ФИО3 зарегистрированы и проживают в муниципальной <адрес> квартала 4 <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, многоквартирный жилой дом, где проживает заявитель, является собственностью ГП «Золотореченское».

Проверкой установлено, что ФИО2 обращалась в администрацию городского поселения по вопросу установки индивидуального прибора учета.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией поселения отказано ФИО2 в замене прибора учета тепловой энергии в ее квартире в связи с истечением срока эксплуатации прибора.

В связи с чем, ФИО2 самостоятельно приобретен прибор учета тепловой энергии, который установлен самостоятельно и ДД.ММ.ГГГГ опломбирован АО «ЗабТЭК».

По данному факту ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района в адрес главы администрации городского поселения «Золотореченское» вынесено представление с требованием возместить заявителю расходы, связанные с приобретением прибора учета тепловой энергии.

Согласно ответу администрации городского поселения «Золотореченское» от ДД.ММ.ГГГГ, администрация городского поселения, являясь собственником жилого помещения, где проживает заявитель, заявок на установку и ввод в эксплуатацию прибора учета в <адрес> квартала 4 <адрес>, не подавала. Решений об установке общедомового прибора учета в установленном порядке не принимала. ФИО2 с предварительным заявлением об установке индивидуального прибора учета в администрацию поселения не обращалась. В связи с чем, наниматель муниципального жилого помещения не вправе обращаться с заявкой по установке и вводу в эксплуатацию индивидуального прибора учета в муниципальную квартиру непосредственно к исполнителю коммунальной услуги. Кроме того, администрация указывает, что в бюджете городского поселения в текущем финансовом году, а также в прошлые периоды денежные средства на вышеуказанные цели не предусматривались.

Поскольку администрация как собственник не исполнила обязанность по оснащению прибором учета тепловой энергии жилого дома, а ФИО2 как наниматель понесла расходы на приобретение прибора учета тепловой энергии в сумме 6400 руб., то данные затраты обязана возместить администрация городского поселения.

В судебном заседании старший помощник прокурора Плотникова В.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.

ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель ответчика администрации ГП «Золотореченское» глава поселения ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила ходатайство в котором указала, что исковые требования признает, просит удовлетворить исковые требования с отложенным сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием документации по прибору учета и сложной финансовой ситуацией бюджета городского поселения, блокировкой операцией по лицевому счету.

Судом определено, в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дне и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав старшего помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Из положений ст. 61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 676 Гражданского кодекса РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества в жилом помещении.

Статьей 681 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> квартал 4 <адрес> на основании договора социального найма №.

Согласно выписке из реестра муниципальной казны ГП «Золотореченское», многоквартирной жилой <адрес> квартала 4 <адрес>, на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, находится в муниципальной собственности городского поселения «Золотореченское».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию городского поселения по вопросу замены индивидуального прибора учета, где ДД.ММ.ГГГГ администрацией поселения отказано ФИО2 в замене прибора учета тепловой энергии в ее квартире в связи с истечением срока эксплуатации прибора, и указала, что установка индивидуального прибора учета является ее личной инициативой. Также предложили произвести проверочные мероприятия прибора в специальных учреждениях.

ФИО2 приобретен прибор учета тепловой энергии- теплосчетчик Пульс СТК, заводской №, который установлен самостоятельно и ДД.ММ.ГГГГ опломбирован АО «ЗабТЭК».

Согласно товарной накладной от ДД.ММ.ГГГГ и чека от ДД.ММ.ГГГГ стоимость теплосчетчика Пульс СТК-20И составляет 6400 руб.

На основании заявления истца ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района в адрес главы администрации городского поселения «Золотореченское» вынесено представление с требованием возместить заявителю расходы, связанные с приобретением прибора учета тепловой энергии.

Согласно ответу администрации городского поселения «Золотореченское» от ДД.ММ.ГГГГ, администрация городского поселения, являясь собственником жилого помещения, где проживает заявитель, заявок на установку и ввод в эксплуатацию прибора учета в <адрес> квартала 4 <адрес>, не подавала. Решений об установке общедомового прибора учета в установленном порядке не принимала. ФИО2 с предварительным заявлением об установке индивидуального прибора учета в администрацию поселения не обращалась. В связи с чем, наниматель муниципального жилого помещения не вправе обращаться с заявкой по установке и вводу в эксплуатацию индивидуального прибора учета в муниципальную квартиру непосредственно к исполнителю коммунальной услуги. Так же администрация указала, что в бюджете городского поселения в текущем финансовом году, а также в прошлые периоды денежные средства на вышеуказанные цели не предусматривались.

В силу пункта 5 статьи 13 Федерального Закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с п. 81 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Поскольку администрация ГП «Золотореченское» как собственник жилищного фонда не исполнила обязанность по оснащению прибором учета тепловой энергии жилого дома по адресу <адрес>, а ФИО2, как наниматель жилого помещения (<адрес>), понесла расходы на приобретение и установку прибора учета тепловой энергии в размере 6400 рублей, то данные затраты следует взыскать с администрации ГП «Золотореченское» в пользу истицы.

Таким образом, исходя из анализа представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению, поскольку действующим законодательством обязанность по установке приборов учета коммунальных ресурсов жилого помещения возложена на собственника жилого помещения, в данном случае на администрацию ГП «Золотореченское».

Так администрация ГП «Золотореченское» просила предоставить отсрочку выплаты денежной сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Суд, с учетом мнения старшего помощника прокурора, считает возможным установить срок исполнения решения суда шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, данный срок отвечает требованиям разумности, справедливости и выполнимости. В случае неисполнения в указанный срок решения суда, администрация вправе обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО2 удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации городского поселения «Золотореченское» (ИНН <***>, КПП 751501001) по возмещению ФИО2 расходов, связанных с приобретением прибора учета тепловой энергии в <адрес> квартала 4 <адрес>.

Взыскать с администрации городского поселения «Золотореченское» (ИНН <***>, КПП 751501001) в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу в пользу ФИО2 (паспорт №) расходы, связанные с приобретением прибора учета тепловой энергии в <адрес> <адрес> 4 <адрес>, в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Набережнева