Дело № 2-512/2023

УИД № 39RS0022-01-2023-000391-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года г. Черняховск

Судья Черняховского городского суда Калининградской области Ковальчук Н.И., при секретаре судебного заседания Гараниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Черняховска в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» о понуждении обеспечить снос аварийного многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Черняховска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском (уточненным иском) к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» в котором просит обязать ответчика обеспечить снос расселенного аварийного дома № 5 по ул. Портовой в г. Черняховске в срок до 01 сентября 2023 года, указав в обоснование иска, что прокуратурой г. Черняховска проведена проверка исполнения ответчиком требований жилищного законодательства.

По итогам проверки установлено, что 29 апреля 2019 года главой администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» принято постановление № о признании многоквартирного дома № 5 по ул. Портовой в г. Черняховске Калининградской области аварийным и подлежащим сносу.

Срок расселения данного многоквартирного дома с учетом изменений, внесенных постановлением главы муниципального образования «Черняховский городской округ» от 29 апреля 2019 года № определен в срок до 31 декабря 2025 года.

29 марта 2023 года администрацией муниципального образования «Черняховский муниципальный округ» в прокуратуру города Черняховска представлена информация о том, что в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» на 2019-2024 годы» многоквартирный дом № 5 по ул. Портовой в г. Черняховске расселен в 2021 году.

Снос указанного многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащему сносу, не осуществлен.

В связи с тем, что указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу в силу аварийного состояния основных несущих конструкций здания, существует угроза обрушения его частей, что может повлечь за собой причинение вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

В судебном заседании помощник прокурора города Черняховска Демина Ю.Н. исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично. Не оспаривая требования по существу, просила определить срок исполнения решения суда до 01 марта 2024 год, ссылаясь на отсутствие в бюджете денежных средств на эти цели.

Выслушав прокурора, пояснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, в отношении неопределенного круга лиц.

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления в области жилищных отношений обладают полномочиями по признанию в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В соответствии с части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Основания и порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания определены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (далее - Положение).

Пункт 7 Положения предусматривает, что оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении требованиям. Решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности).

Судом установлено, что постановлением администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный район» от 23 ноября 2015 года № многоквартирный дом № 5 по ул. Портовой в г. Черняховске признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» от 29 апреля 2019 года № в вышеуказанное постановление внесены изменения, которые сводятся к тому, что многоквартирный дом № 5 по ул. Портовой в г. Черняховске признан аварийным, подлежащим сносу и расселению до 31 декабря 2025 года.

Однако из сообщения администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» исх. № 2669 от 29 марта 2023 года усматривается, что данный многоквартирный дом расселен в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» на 2019-2024 годы» в 2021 году. Снос вышеуказанного многоквартирного дома не производился.

Вместе с тем, учитывая, что указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу в силу аварийного состояния основных несущих конструкций здания, этот дом создает угрозу обрушения его частей, что может повлечь за собой причинение вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что все квартиры указанного жилого дома находятся в собственности муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области».

В силу статьи 206 ГПК РФ в случае, если действия, указанные в решении, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает, что срок исполнения решения должен быть установлен - до 01 сентября 2023 года, поскольку данный срок будет являться необходимым и достаточным для организации сноса аварийного дома и сведения к минимуму возможных негативных последствий, связанных с аварийностью дома.

Доводы представителя ответчика относительно отсутствия денежных средств на данные цели суд считает несостоятельными в силу того, что доказательств тому администрацией муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» не представлено.

Учитывая изложенное исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Черняховска в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» (ИНН <***>,ОГРН <***>) обеспечить снос расселенного аварийного многоквартирного дома № 5 по ул. Портовой в г. Черняховске Калининградской области в срок до 01 сентября 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2023 года.

Судья Н.И. Ковальчук