Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
03 февраля 2023 года <адрес>
Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе
председательствующего судьи Арсланалиева А.Х.,
при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием ст. пом. прокурора <адрес> ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении право пользования жилым домом с кадастровым № и земельным участком с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес> и выселении ее из указанного дома и земельного участка,
установил:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором указано, что он инвалид 1 группы, является единственным собственником земельного участка с кадастровым номером 05:40:000070:2843, расположенного по адресу: <адрес> № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 05:40:000082:1487, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Более 30 лет назад он предоставил ФИО3 возможность проживать в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>. В связи с тем, что указанный жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, он, как собственник, собирается продавать, неоднократно просил ФИО3 освободить незаконно занимаемый земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> №, в том числе извещал её об этом путем направления досудебной претензии о выселении от ДД.ММ.ГГГГ.
У истца с ответчиком прекращены семейные отношения на основании свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, серия I-БД №, а право пользования жилым домом и земельным участком, на котором он расположен, за ответчиком не сохраняется.
Истец неоднократно предлагал ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она проживала отдельно и покинула его жилой дом и земельный участок, тем более что законных оснований для проживания в нем у нее нет. Однако она не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой вопрос с определением места жительства и не освобождает незаконно занимаемый жилой дом и земельный участок.
Просит суд:
1. Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 82 10 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п 050-003 жилым домом с кадастровым номером 05:40:000082:1487 и земельным участком с кадастровым номером 05:40:000070:2843, расположенных по адресу: <адрес> №.
2. Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 82 10 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п 050-003 из незаконно занимаемого ею жилого дома с кадастровым номером 05:40:000082:1487 и земельного участка с кадастровым номером 05:40:000070:2843, расположенных по адресу: <адрес> №.
В суд от представителя ответчика по доверенности ФИО9 поступили возражения, мотивированные тем, что ответчик - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояла с истцом в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака. От совместного брака имеют двоих совершеннолетних детей. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ их брак был, расторгнут по инициативе истца.
В период брака решением Исполкома Махачкалинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ по пр. А. Султана им был выделен земельный участок под индивидуальное строительство площадью 900 кв.м., на котором они с 1994 по 1996 годы совместно построили жилой дом, где проживают и в настоящее время (решение Махачкалинского городского Совета н/д от ДД.ММ.ГГГГ № прилагается). Земельный участок и построенный жилой дом не были надлежащим образом оформлены, правоустанавливающие документы не были получены. Истец - ФИО2 умышленно уклонялся от узаконения земельного участка и построенного жилого дома.
В 2020 году ей стало известно, что ФИО2 поставил земельный участок на кадастровый учет и получил правоустанавливающие документы. От узаконения совместно построенного жилого дома истец отказывался.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества они не заключали. Совместно нажитым имуществом является земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>.
В связи, с чем ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, нажитого в период брака, признании 1/2 доли права собственности на земельный участок и жилой дом.
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО2, третьему лицу Росреестру по РД о разделе имущества, нажитого в период брака, признании 1/2 доли права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворены частично.
Произведен раздел имущества в виде земельного участка с кадастровым номером 05:40:000070:2843 общей площадью 850 +/- 10 квадратных метров, расположенного по адресу: РД, <адрес> между истцом и ответчиком.
Признано за истицей ФИО4 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 05:40:000070:2843 общей площадью 850 +/- 10 квадратных метров, расположенного по адресу: РД, <адрес>.
Признано за истицей ФИО4 право пользования 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>.
На основании решения суда за ФИО12 X.X. признано право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 05:40:000070:2843, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.
Так что утверждение истца ФИО2 о том, что он является единственным собственником земельного участка с кадастровым номером 05:40:000070:2843 с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000082:1487, расположенных по адресу: РД, <адрес> № номером 05:40:000082:1487, не соответствует действительности
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на имя ФИО12 X.X. направил досудебную претензию о выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно освободить незаконно занимаемый земельный участок и жилой дом. В досудебную претензию была приложен и Выписка из ЕГРН на указанный жилой дом, тогда ФИО3 стало известно о том, что ФИО2 жилой дом поставил на кадастровый учет.
Эти обстоятельства ранее не были известны ни суду, ни ФИО3, в связи, с чем не был произведен раздел жилого дома при рассмотрении иска.
В связи, с чем ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Советский районный суд <адрес> с заявлением о пересмотре судебного решения по вновь открывшимся обстоятельствам и удовлетворении исковых требований о произведении раздела жилого дома. Признание за ФИО3 право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 05:40:000082:1487, расположенного на спорном земельном участке.
Обстоятельства, установленные, приведенными выше нормами права имеются и подтверждаются материалами гражданского дела.
Из вышеизложенных обстоятельств, следует, что предъявленные исковые требования подлежат отклонению в полном объеме, поскольку решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 05:40:000070:3843, расположенного по адресу: РД, <адрес> и имеются основания для признания за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного на земельном участке, расположенного по адресу: РД, <адрес>.
Просит суд в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ответчику ФИО3 о прекращении право пользования жилым домом и о ее выселении отказать.
Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО9, который повторив доводы возражения на иск, просит суд отказать в его удовлетворении.
Суд, выслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО11 об отказе в удовлетворении иска, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
Согласно ч. 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО5 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи с/у № <адрес> РД. В браке стороны состояли с ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО3 к ФИО2, произведен раздел имущества истца и ответчика в виде земельного участка с кадастровым номером 05:40:000070:2843, общей площадью 850 +/- 10 квадратных метров, расположенного по адресу: РД, <адрес>, а также на ? долю указанного земельного участка признано право собственности ФИО3
На указанном земельном участке расположен жилой дом, о выселении из которого, заявлено в рамках рассматриваемого иска.
Тем же заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право пользования ? доли указанного жилого дома, а в удовлетворении иска о признании права собственности на ? доли дома отказано, поскольку установлено, что такой жилой дом является самовольной постройкой. Тем самым, указанным решением фактически установлены равные права ФИО3 и ФИО2 на жилой дом.
Между тем, в рамках настоящего дела представлена выписка из ЕГРН из которой следует, что указанный жилой дом зарегистрирован в реестре, имеет кадастровый №, собственником дома является ФИО2 Постройка возведена в 1999 году.
Однако в тоже время, ФИО3 обратилась в суд с заявлением о пересмотре судебного решения по делу № по вновь открывшимся обстоятельствам.
С учетом того, что вступившим в законную силу решением произведен раздел совместно нажитого имущества в период брака с 1991 по 2014 год, строительство жилого дома завершено в 1999 году, то есть в период брака, а тем же решением признано право пользования ФИО7 ? доли указанного жилого дома и признано право собственности ? доли земельного участка, на котором расположен указанный дом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 ввиду отсутствия оснований для прекращения права пользования ФИО7 жилым домом с кадастровым № и земельным участком с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес> и выселении из указанного дома и земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО7 о прекращении право пользования жилым домом с кадастровым № и земельным участком с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес> и выселении ФИО7 из указанного дома и земельного участка - отказать.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения через Советский районный суд <адрес>.
Председательствующий А.Х. Арсланалиев