Дело№2-5618/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5618/2023 по иску ТСН «Европейский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд взыскать задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные и иные услуги за период с 01.04.2019 по 31.12.2020 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником ¼ доли квартиры № 29, расположенной по адресу: адрес. Помимо этого, долевыми собственниками квартиры № 29 являются дети ответчика: фио ¼ доли, фио ¼ доли. На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, итоги которого оформлены протоколом № 1 от 15.10.2018, собственниками помещений дома изменен способ управления многоквартирным домом и создано ТСН «Европейский -4», а 30.07.2018 года в ЕГРЮЛ зарегистрировано в качестве юридического лица ТСН «Европейский- 4», которое впоследствии было реорганизовано в ТСН «Европейский». Указанным протоколом общего собрания № 1 от 15.10.2018, собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома утвержден состав и размеры обязательных платежей и взносов для собственников помещений дома. Ответчик свои обязательства по оплате предоставленных ему ТСН «Европейский» услуг не выполнил в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которую он просит взыскать.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Частью 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч.1 ст.157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником ¼ доли квартиры № 29, расположенной по адресу: адрес.

Помимо этого, долевыми собственниками квартиры № 29 являются дети ответчика: фио ¼ доли, фио ¼ доли.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, итоги которого оформлены протоколом № 1 от 15.10.2018, собственниками помещений дома изменен способ управления многоквартирным домом и создано ТСН «Европейский -4», а 30.07.2018 года в ЕГРЮЛ зарегистрировано в качестве юридического лица ТСН «Европейский- 4», которое впоследствии было реорганизовано в ТСН «Европейский». Указанным протоколом общего собрания № 1 от 15.10.2018, собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома утвержден состав и размеры обязательных платежей и взносов для собственников помещений дома.

Как указал истец, ответчик свои обязательства по оплате предоставленных ему ТСН «Европейский» услуг не выполнил в полном объеме.

Согласно представленному истцом расчету, ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 31.12.2020 в размере сумма

Возражая против удовлетворения иска, представитель ответчика просил применить срок исковой давности.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Настоящее исковое заявление подано в суд 14.02.2023.

Согласно представленного истцом расчету, период задолженности составил с 01.04.2019 по 31.12.2020, в связи с чем, с учетом периода срока исковой давности с 14.02.2020 по 31.12.2020 сумма задолженности составит сумма

Вместе с тем, ответчиком представлены квитанции об оплате задолженности за период с 14.02.2020 по 31.12.2020 в полном объеме 18.01.2022 до подачи настоящего иска в суд, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности подлежат отклонению.

Поскольку суд не нашел оснований для взыскания задолженности, требования о взыскании судебных расходов также подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСН «Европейский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение принято 01.06.2023 года