№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Насибуллиной И.А., с участием представителя истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по 12 ГУ МО к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России обратилось с иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по июнь 2021 года в размере 68 655 рублей 97 копеек, пени в сумме 6225 рублей 65 копеек. Свои требования обосновало тем, что ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: <адрес>. Между ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России и Министерством обороны Российской Федерации заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, и на управление вышеуказанного многоквартирного дома. Нанимателем жилого помещения не исполнялась обязанность по внесению платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг. В адрес ответчика ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг, но до настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены. ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесено определение об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ по решению суда ФИО2 снят с регистрационного учета по указанному адресу, адрес его регистрации на данный момент учреждению не известен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в ПУ № ЖКС № филиала ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России с заявлением о закрытии лицевого счета. Этим же числом составлен акт приема- передачи ключей от жилого помещения, в связи с чем до ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся потребителем коммунальных услуг. При закрытии лицевого счета, выставленная сумма за жилищно-коммунальные услуги составила 74 881 рубль 88 копеек, что подтверждается квитанцией. Данные обстоятельства подтверждают факт ознакомления ответчика с имеющейся задолженностью. Денежных средств на счет ФИО3 «ФИО3» не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ в Шекснинский районный суд <адрес> поступило заявление ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России об увеличении исковых требований, в соответствии с которым оно просило взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу денежные средства в размере 74 881 рубль 62 копейки: из которых 68 655 рублей 97 копеек - задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 6225 рублей 65 копеек – пени; 4783 рубля 29 копеек - задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 21 рубль 23 копейки - пени.

В судебном заседании представитель ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования, с учётом их увеличения, просила удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с него уже взыскивается задолженность по оплате коммунальных услуг по указанной квартире, он знал, что у него имеется долг, но за какой период и в какой сумме пояснить затрудняется. Согласен выплачивать задолженность, но просил удерживать денежные средства постепенно из заработной платы, просил применить последствия пропуска истцом срока давности обращения в суд.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи. Наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что ФИО2 был вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством обороны, со своей семьей: женой и двумя детьми. Ответчик являлся нанимателем жилого помещения маневренного фонда. В адрес ФИО2 ежемесячно направлялись квитанции на оплату предоставляемых услуг, но, в нарушение требований действующего законодательства им нерегулярно выполнялась обязанность по внесению платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации между ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России и Министерством обороны Российской Федерации, в том числе, и на управление вышеуказанным многоквартирным домом. В соответствии с условиями договора, управляющая компания обязана обеспечивать содержание и ремонт общего имущества жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ договор от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие. До назначения новой управляющей организации ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России продолжает управление объектами жилищного фонда. Постановлением Администрации Шекснинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Благоустройство» было назначено управляющей организацией многоквартирными домами, расположенными на территории войсковой части № (н.<адрес>-20). Приказом Министерство обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении руководства по коммунально- эксплуатационному обеспечению Вооруженных Сил Российской Федерации» установлено, что ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России является коммунально-эксплуатационным органом. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России является поставщиком коммунальных ресурсов (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) для жилого фонда, расположенного в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ произошло разграничение лицевых счетов.

Решением Шекснинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-20 <адрес>, и снят с регистрационного учёта по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 написал заявление о закрытии лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, с просьбой произвести расчет по ДД.ММ.ГГГГ, в связи со сдачей квартиры. Этим же числом он был ознакомлен с суммой, имеющейся у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, до настоящего времени задолженность в полном объёме ответчиком ФИО2 не оплачена.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными, а задолженность и пени подлежат взысканию с ответчика в принудительном порядке. При этом суд полагает, что по заявленным требованиям истцом не пропущен срок давности обращения в суд, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как требования предъявлены за период образования задолженности с декабря 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, а исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Шекснинского муниципального района, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по 12 ГУ МО к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по 12 ГУ МО задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68 655 (шестьдесят восемь тысяч шестьсот пятьдесят пять) рублей 97 копеек, пени в сумме 6 225 (шесть тысяч двести двадцать пять) рублей 65 копеек, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 783 (четыре тысячи семьсот восемьдесят три) рубля 29 копеек, пени в сумме 21 (двадцать один) рубль 23 копейки.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в сумме 2 590 (две тысячи пятьсот девяносто) рублей 58 копеек в пользу бюджета Шекснинского муниципального района <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

.