УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Кондратьевой В.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, - по доверенностям ФИО5,

представителя ответчика Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 22 февраля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая по доверенностям от имени ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с иском к Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указывала, что 18.05.1992 истцами в долевую собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> в соответствии договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, площадь квартиры составляет 67,9 кв.м. Договор был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации 27.05.1992. Согласно распоряжения выданного Администрацией Пивкинского сельсовета от 26.07.2022 №, объекту недвижимости - квартире присвоен адрес: <адрес>. Постановка на кадастровый учет была произведена 30.06.2022. Данная квартира была приобретена в долевую собственность по 1/5 доли каждому, но 09.04.2002 умер ФИО7, сын ФИО1 и ФИО2 После его смерти к нотариусу родители не обращались для оформления наследства, но фактически они его приняли, так как распорядились всеми его вещами. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 В настоящее время у истцов возникла необходимость в регистрации права на квартиру. Иначе как в судебном порядке, решить этот вопрос не представляется возможным. Истцы открыто владеют и пользуются квартирой с момента ее приобретения, и земельным участком, проводят капитальный и текущий ремонт, принимает меры к сохранности недвижимого имущества.

Просила установить юридический факт фактического принятия ФИО1 наследства после смерти своего сына ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на 2/5 доли от квартиры, за ФИО2, право собственности на 1/5 долю от квартиры, за ФИО3 право собственности на 1/5 долю от квартиры, за ФИО4 право собственности на 1/5 долю от квартиры, общей площадью 67,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства судом извещены надлежащим образом. Их представитель по доверенностям ФИО5 в судебном заседании дала пояснения согласно изложенным в иске доводам, дополнив, что истец ФИО2 на наследственное имущество, в виде 1/5 доли в спорной квартире, оставшуюся после смерти сына ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не претендует и отказывается от нее в пользу истца ФИО1

Представить ответчика Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражений на заявленному иску не имел, разрешение спора оставлял на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление, указывал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) <адрес>, общей площадью 67,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, право не зарегистрировано.

Суд, выслушав доводы представителей сторон, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случае, предусмотренных федеральным законом.

В данном случае оснований для выхода за пределы заявленных истцами исковых требований не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. В этом случае в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением, их доли признаются равными.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 18.05.1992 года, совхоз «Алакульский» в лице Щучанского районного комитета по управлению имуществом в порядке приватизации безвозмездно передал в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО7 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ и записан в реестровую книгу 27.05.1992.

Данный договор недействительным в установленном законом порядке не признавался.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным Администрацией Пивкинского сельсовета, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, общая площадь 67,9 кв.м., право не зарегистрировано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что правообладателями спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 Правообладателем земельного участка, расположенного по этому же адресу является ФИО1

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Администрацией Сумкинского сельсовета Половинского района Курганской области, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной нотариусом Щучанского нотариального округа Курганской области ФИО9 от 30.12.2022 за № и базе данных Федеральной нотариальной палаты, открытого наследственного дела к имуществу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ – не имеется.

Установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются родителями наследодателя ФИО7 и наследниками первой очереди к его имуществу, иных наследников первой очереди по закону или наследников по завещанию судом не установлено.

В свою очередь наследник ФИО2 принимать наследство к имуществу ФИО7 отказывается в пользу ФИО1

Таким образом, поскольку истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО7, фактически принял наследство, пользуется долей наследодателя в спорной квартире, несет все расходы по ее содержанию, а истец ФИО2 не желает принимать наследство после смерти своего сына ФИО7, то при указанных обстоятельствах суд полагает возможным согласиться с доводами истца ФИО1 и признать за ним право собственности на 2/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд полагает необходимым в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 18.05.1992 признать за истцами ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из расчета по 1/5 доли каждому из них.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес>, площадью 67,9 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный отделом внутренних дел <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на 2/5 доли в квартире, общей площадью 67,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Башкирской АССР, паспорт № выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №, выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственности на квартиру, общей площадью 67,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, из расчета по 1/5 доли каждому из них.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья: подпись

Копия верна Судья: Ю.М. Симонов