Определение по делу № 2-5690/2023 от 28.09.2023

03RS0006-01-2023-005932-64

Дело №2-5690/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2023 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.

при секретаре Айбулатовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строительное управление № 1 «ПСК-6» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строительное управление № 1 «ПСК-6» о защите прав потребителей. В обоснование заявленных требований указано, что 19.09.2018 г. между ООО «Специализированный застройщик «СУ №1 «ПСК-6» и Г. заключен Договор № участия в долевом строительстве. 12.09.2019 г. между Г. и ФИО1 заключен Договор уступки права требования (цессии) №б/н по Договору № участия в долевом строительстве от 19.09.2018г. 07.10.2019 г. между ООО «Специализированный застройщик «СУ №1 «ПСК-6» и ФИО1 подписан Акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ходе эксплуатации квартиры стали выявляться строительные недостатки. 07.06.2023 г. самозанятым гражданином М составлено Техническое заключение специалиста № от 07.06.2023г. по определению дефектов выполненных строительно-монтажных работ и стоимости их устранения в квартире № жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения технической экспертизы выявлены дефекты выполненных строительно-монтажных работ. Сметная стоимость устранения выявленных дефектов работ составляет 241 380,59 (Двести сорок одна тысяча триста восемьдесят) рублей пятьдесят девять копеек. 07.06.2023 г. Истец посредством почтовой связи направил досудебную претензию в адрес ответчика, что подтверждается Квитанцией об отправке (трек отслеживания №). Досудебная претензия получена ответчиком 01.07.2023 г., которая оставлена ответчиком без внимания, денежные средства в срок, указанный в претензии на счет Истца не поступили. Просит суд взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Строительное управление № 1 «ПСК-6» в пользу ФИО1 стоимость устранения строительных недостатков в размере 241 380,59 (Двести сорок одна тысяча триста восемьдесят) рублей пятьдесят девять копеек; неустойку (1% за нарушение срока удовлетворения требования) в размере 84 483,21 (Восемьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят три) рубля 21 копейка (период 12.07.2023-15.08.2023); стоимость расходов на проведение досудебной экспертизы в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек; стоимость почтовых расходов в размере 112,50 (Сто двенадцать) рублей 50 копеек; компенсацию морального вреда в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек; штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя по ставке 1% в день по день фактического исполнения требования.

В судебном заседании стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Сторонами достигнуто соглашение по фактическим обстоятельствам, о том, что объект долевого строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на момент заключения мирового соглашения соответствует условиям договора долевого участия, проектной документации, действующим строительным нормам и правилам, ГОСТам, СНИПам, за исключением следующих недостатков и дефектов, установленных в заключении эксперта № от 07.06.2023г., а также: оконные глухие створки, монтаж окон из ПВХ выполнен с нарушением, крепежные элементы частично отсутствуют, прочность стяжки пола ниже нормативной, отклонение от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов двери балконного блока, отсутствие гасителей при установке оконного слива, отклонение поверхности от вертикали в жилой комнате, трубопроводы в местах пересечения с перекрытием частично проложены без установки гильз, нарушение маркировки стеклопакетов.

Стороны настоящего мирового соглашения подтверждают, что иных недостатков (дефектов) квартира, расположенная по адресу: <адрес> не имеет.

В связи с наличием в объекте долевого строительства недостатков, указанных в п. 1. настоящего мирового соглашения, Стороны пришли к соглашению, что ответчик в целях урегулирования возникшего судебного гражданско-правового спора обязуется выплатить Истцу денежные средства в сумме в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО1;

<данные изъяты>

в срок до 13 октября 2023г. в счет компенсации имеющихся в объекте долевого строительства, расположенного по адресу: <адрес>, строительных недостатков/дефектов, а Истец отказываются от всех требований, заявленных в исковом заявлении по настоящему спору.

Сторонами сумма недостатков оценена, претензий к определению суммы строительных недостатков/дефектов стороны не имеют.

Стороны заявляют, что настоящим мировым соглашением они предусмотрели весь объем взаимных прав и требований по возникшему спору относительно некачественного строительства ответчиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и после подписания настоящего мирового соглашения, споров, а также иных претензий имущественного характера, в том числе по возмещению ответчиком суммы неустойки, судебных расходов (юридические, нотариальные, за проведенную судебную экспертизу, почтовые услуги и пр.) друг к другу не имеют и предъявлять не будут.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству.

Мировое соглашение, неисполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр для стороны истца, один экземпляр для стороны ответчика и один экземпляр для утверждения судом.

Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания. Основания заключения мирового соглашения, а также последствия прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 39. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Стороны поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Выслушав стороны, изучив мировое соглашение, подписанное сторонами, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

По правилам ч.ч.2,3 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Заключенное между сторонами мировое соглашение в соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст. 153.9 ГПК РФ составлено в письменной форме, подписано истцом и представителем ответчика, полномочия представителя ответчика на утверждение мирового соглашения оговорено в доверенности; мировое соглашение содержит согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроке исполнения обязательства ответчиком.

В силу ч.7 ст.153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Из смысла и содержания норм, регламентирующих примирение сторон, а также из задач судопроизводства в судах общей юрисдикции следует, что мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой окончательное прекращение гражданско-правового спора (полностью либо в соответствующей части).

Судом исследованы юридически значимые обстоятельства и установлено, что мировое соглашение соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, направлено на окончательное разрешение спора.

Согласно ч.13 ст.153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 153.10 ГПК РФ, 223,224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строительное управление № 1 «ПСК-6» о защите прав потребителей, по условиям которого:

Получатель: ФИО1;

<данные изъяты>

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строительное управление № 1 «ПСК-6» о защите прав потребителей в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья К.Р. Климина