Копия

Дело № 2-2778/2025

24RS0048-01-2024-013183-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яматиной О.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Королевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КрасКом» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ООО УК «ЖСК» (ранее ООО ГУК «Жилфонд») на основании договора управления является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчик не исполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилищным услугам в размере 67 655,11 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам в размере 44 704,05 руб. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, который отмен определением от ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «ЖСК» уступило ООО «КрасКом» право требования задолженности с ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, просит взыскать ответчика в пользу ООО «КрасКом» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилищным услугам в размере 40 092,77 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам в размере 24 108,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 126,05 руб.

Представитель истца ООО «КрасКом» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на что указано в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, по имеющемуся в деле адресу, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения; возражений по существу иска, ходатайств об отложении дела слушанием от ответчика в суд не поступало.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявил должной осмотрительности и не обеспечил получение поступающей по его месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК «ЖСК» на основании договора управления многоквартирным домом.

На основании определения Арбитражного суда <адрес> № А33-19129/2019 от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения между ООО «КрасКом» и ООО УК «ЖСК», к ООО «КрасКом» перешло право требования уплаты задолженности, в том числе с ответчика ФИО1

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по жилищно-коммунальным услугам по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 655,11 руб., пени 12 530,45 руб.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по коммунальным услугам по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 704,05 руб., пени 3 513,35 руб.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» взыскана задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 827,55 руб., пени в размере 6 265,22 руб., за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 352,02 руб., пени в размере 1 756,67 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 063,02 руб. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ООО УК «ЖСК» на ООО «КрасКом». На основании заявления ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание предусмотренную действующим жилищным законодательством обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что обязанность по оплате услуг за жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполняла, доказательств обратного ею, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально доле в праве собственности образовалась задолженность по жилищным услугам в размере 40 092,77 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам в размере 24 108,69 руб. Данная сумма задолженности ответчиком не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии либо полной или частичной оплаты.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 092,77 руб., по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 108,69 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 126,05 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу ООО «КрасКом» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищных услуг в размере 40 092 рубля 77 копеек, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 24 108 рублей 69 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 126 рублей 05 копеек, всего 66 327,51 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий О.А. Яматина

Текст мотивированного решения изготовлен 23.05.2025.

Копия верна судья О.А. Яматина