ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи: Разумова А.В.,

при секретаре: Морозовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5584/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Самараэнерго», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ПАО «Т Плюс» об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 обратились в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО5, ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Самараэнерго», НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», ПАО «Т Плюс» об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела АО «ТЕВИС» и АО «ТЭК» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что они являются собственниками (ФИО1 – 3/7 доли, ФИО2 – 1/7 доля, ФИО3 – 1/7 доля, ФИО6 – 1/7 доля) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся 1/7 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ФИО5

Соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного, истцы просили суд:

- определить размер участия ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 3/7 доли начисленных ежемесячных платежей, указанных в счете (квитанции);

- определить размер участия ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 1/7 доли начисленных ежемесячных платежей, указанных в счете (квитанции);

- определить размер участия ФИО5 в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 1/7 доли начисленных ежемесячных платежей, указанных в счете (квитанции);

- определить размер участия ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 1/7 доли начисленных ежемесячных платежей, указанных в счете (квитанции);

- определить размер участия ФИО7 в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 1/7 доли начисленных ежемесячных платежей, указанных в счете (квитанции);

- обязать ООО «Департамент ЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Самараэнерго», Некоммерческую организацию «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс», заключить отдельные соглашения между истцами на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки сообщили заявлением, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики, представитель ООО «ЭкоСтройРесурс», представитель ПАО «Самараэнерго», представитель ООО «ДЖКХ» и представитель НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явились, о причине неявки сообщили заявлениями, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, предоставив отзыв на исковое заявление.

Ответчик, представитель ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному месту жительства (регистрации) судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлениями по адресу, указанному в исковом заявлении, которые возвращены в адрес суда с отметками почтового работника «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Руководствуясь п. 1 ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо, представитель АО «ТЕВИС» в судебное заседание не явился, о причине неявки сообщил заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставив отзыв на исковое заявление.

Третье лицо, представитель АО «ТЭК» в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщили, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 принадлежит 3/7 доли, ФИО2 – 1/7 доля, ФИО3 – 1/7 доля, ФИО6 – 1/7 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся 1/7 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ФИО5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд считает возможным определить за каждым из сособственников спорного жилого помещения долю его участия в расходах на оплату жилого помещения, и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса и статья 210 Гражданского кодекса РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, истцы и ответчик не ведут совместное хозяйство, не имеют общего бюджета, суд, считает необходимым удовлетворить частично заявленные истцами требования и определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно принадлежащей им доли.

Не подлежат удовлетворению исковые требования в отношении ПАО «Самараэнерго», поскольку согласно данным ГИС ЖКХ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, обслуживают такие ресурсоснабжающие организации как АО «ТЕВИС», АО «ТЭК», ПАО «Т Плюс», филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс», ООО «ЭкоСтройРесурс», а управляющей организацией является ООО «ДЖКХ». Следовательно, ПАО «Самараэнерго» не является гарантирующим поставщиком электрической энергии по указанному адресу.

Поскольку в соответствии со ст. 173 ЖК РФ, собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, а в связи с этим формирование и выпуск квитанций, аккумулирование денежных средств на специальном счете, ведение лицевых счетов, выдачу справок об отсутствии (наличии) задолженности собственникам помещений, указанного многоквартирного дома, осуществляет владелец специального счета, то исковые требования, предъявленные к НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» удовлетворению не подлежит ввиду невозможности его исполнения, так как начиная с ДД.ММ.ГГГГ ведение лицевого счета по капительному ремонту, выставление платежных документов – это функции владельца специального счета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Самараэнерго», НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», ПАО «Т Плюс».

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них доли в праве общей долевой собственности.

Обязать ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Т Плюс» заключить отдельно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено в течение пяти дней – 19.09.2022 года.

Судья А.В. Разумов