Дело № 2-503/2025

УИД 34RS0036-01-2025-000514-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Светлый Яр Волгоградской области 11 июля 2025 г.

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Т.Н.,

при секретаре Кардаш Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 выселении и снятии с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения – <адрес> мкр. 5 в р.<адрес>.

В названном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, однако отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу, чем препятствует истцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Ссылаясь на изложенное, истец, просил суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой № в <адрес> мкр. 5 в р.<адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, передала свои полномочия представителю по доверенности.

Представитель истца по доверенности ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному суду месту жительства, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения заявления, суду не представил, в связи с чем, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 является собственником <адрес> мкр. 5 в р.<адрес> (л.д. 9).

Из представленных в дело отделом адресно-справочной работы сведений следует, что по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, мкр. 5, <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО7 (л.д. 11,

Согласно представленных истцом сведений ФИО7 являлся братом её умершего сожителя. В настоящий момент, более 6 месяцев ФИО7 в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют, она не состоит с истцом в каких-либо отношениях, членом его семьи не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между ними не достигнуто. Между тем, сняться с регистрационного учета ответчик ФИО7 отказывается, делая тем самым невозможной реализацию истцом принадлежащего ему права собственности на недвижимое имущество, и возлагает на него несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг, от несения которых ФИО7 уклоняется. ФИО7 выехал из спорной квартиры, его настоящее место жительства истцу неизвестно, связь с истцом ФИО7 не поддерживает, с регистрационного учета по спорному адресу добровольном порядке не снимается.

Данные обстоятельства стороной ответчика ФИО1 не оспорены, однако свидетельствуют об утрате им права пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчик ФИО7 добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, утратил право пользования спорным жилым помещением, чем нарушает законные права истца – собственника спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещение, в силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации 18 08 №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> мкр. 5 в р.<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации 18 08 №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, мкр. 5, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Светлоярский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Ковалева

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.Н. Ковалева