Дело № 2-1-7747/2023
УИД 40RS0001-01-2022-008477-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калужский районный суд Калужской области
в составе судьи Гудзь И.В.
при ведении протокола помощником судьи Калугиным С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 19 октября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о возмещении материального ущерба,
установил:
22 июня 2022 года истцы обратились в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГг. имело место залитие принадлежащего истцам жилого помещения по адресу <адрес> из вышерасположенной <адрес>, принадлежащей ответчику. Истцы просили взыскать с ответчика в равных долях сумму ущерба 85000 руб., взыскать с ответчика в пользу ФИО1 расходы на составление отчета 15 000 руб., расходы на представителя 27 000 руб., расходы по уплате госпошлины 3200 руб.
Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 20 сентября 2022 года исковые требования удовлетворены, постановлено:
«Взыскать с Сорокиной (Бугровой) П.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №, в равных долях в пользу ФИО1 паспорт гражданина РФ №, ФИО2 паспорт гражданина РФ №, в возмещение ущерба, причиненного в результате залития, 85000 рублей.
Взыскать с Сорокиной (Бугровой) П.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №, в пользу ФИО1 паспорт гражданина РФ № расходы на представителя в размере 27 000 руб., расходы на оценку в размере 15 000 руб, расходы по госпошлине в размере 3200 руб.»
Определением суда от 26.06.2023 заочное решение суда отменено, производство по делу возобновлено.
В судебное заседание истцы не явились, извещены, представитель истцов по доверенности ФИО5 требования поддержал.
Ответчик в суд не явилась, извещена, представитель по доверенности ФИО6 исковые требования не признала.
Третье лицо ТСН «Хрустальная 44 к.2» в судебное заседание представителя не направило, извещено.
Выслушав пояснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Истцам ФИО7, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 42,3 кв.м., расположенного на 4 этаже многоэтажного дома по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> (находится на 5 этаже) в данном доме является ФИО3
ДД.ММ.ГГГГг. в жилом помещении истцов произошло залитие в результате неисправности конектора от унитаза на стыке с трубой канализационного стояка квартиры ответчика.
В деле имеется акт осмотра квартиры истцов с участием представителя управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому залитие квартиры истцов произошло из <адрес>, где протекает конектор от унитаза на стыке с трубой канализационного стояка. В помещении истцов произошло залитие в ванной и кухне. Инженерные коммуникации в квартире истцов дефектов и повреждений не имеют.
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Согласно ст.15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Как закреплено в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
При установлении размера ущерба суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу отчет ООО «<данные изъяты>» №, согласно которому стоимость восстановительного ремонта по средним ценам Калужской области равна 85000 руб. Указанное заключение стороной ответчика не оспорено, оснований не доверять выводам специалиста не имеется.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в равных долях в пользу истцов материальный ущерб в размере 85000 руб.
Кроме того на основании ст. 15 ГК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию убытки по оплате отчета по оценке стоимости ремонта в размере 15000 рублей, которые документально подтверждены.
Согласно положению ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу ФИО1 также расходы по оплате госпошлины в размере 3200 руб.
При разрешении настоящего спора истцом ФИО1 понесены расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 27000 руб., что подтверждено соглашением и квитанцией.
На основании ст. 100 ГПК РФ с учетом характера спора и результатов его рассмотрения, сложности дела, проделанной представителем истцов работы, суд взыскивает расходы на представителя размере 27 000 рублей с истца в пользу ФИО1 Указанный размер соответствует принципам разумности по смыслу ст. 100 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) в равных долях в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), в возмещение ущерба, причиненного в результате залития, 85000 рублей.
Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) убытки по оплате отчета по оценке в размере 15000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 27 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3200 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Судья: И.В.Гудзь
Решение в окончательной форме принято 19 октября 2023 года