РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Нижний Ингаш 27 апреля 2023 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Абрамовой Т.М., при секретаре Сударевой О.В.,

с участием: заместителя прокурора Нижнеингашского района А.С.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-190/2023 (УИД 24RS0038-01-2023-000165-12) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, с учетом внесенных уточнений, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом доме не проживает, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Все указанные расходы несет истец, как собственник недвижимости. Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует истцу осуществлению его прав, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что с ФИО2 она сожительствовала длительное время. В сентябре 2022 года сожитель уехал на вахту, затем приехал в ноябре 2022 года, чтобы забрать свои вещи, сообщил, что будет жить с другой женщиной. В настоящее время в <адрес>, проживает она с несовершеннолетней дочерью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонному сообщению просит рассмотреть гражданское дело без его участия, так как находится на вахте в <адрес>, с заявленными исковыми требованиями согласен.

Третье лицо – представитель МП ОМВД России по Нижнеингашскому району при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, заключение заместителя прокурора Нижнеингашского района А.С.В., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения требований истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23.04.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.12.2022 (л.д. 12-14) и договором купли-продажи от 23.04.2015 (л.д.26).

Согласно адресной справке, выписке из домовой книги от 08.12.2022, с 06.07.2015 по настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 15, 18).

Из представленной ОМВД России по Нижнеингашскому району информации от 25.03.2023 следует, что ФИО2 по месту регистрации не проживает (л.д.20).

Свидетели Л и Ч суду пояснили, что ответчик ФИО2 ранее сожительствовал с ФИО1, однако с сентября 2022 года они расстались, так как ФИО2, уехав на вахту, сошелся там с другой женщиной.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, фактически длительное время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно его покинул, соглашения о порядке пользования домом ответчиком с собственником не заключалось, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, "дата" года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Абрамова Т.М.

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2023.