Решение по делу № 2-905/2023 от 25.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» мая 2023 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-905/2023 по иску ФИО2 к Управлению Росреестра по Самарской области, Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в границах,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,05 га на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 26 февраля 1993 года, выданного на основании решения администрации Красноярского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный земельный участок относится к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием – садоводство. По настоящее время, то есть более 30 лет, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. В приеме заявления было отказано, из-за расхождении в информации о площади принадлежащего истцу земельного участка. Так как согласно выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из КУВИ от ДД.ММ.ГГГГ, площадь указанного земельного участка составляет 0,06 га, а согласно свидетельства о праве собственности на землю площадь участка 0,05 га.

На обращения истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области об устранении указанной технической ошибки были получены отказы, ввиду того, что в экземпляре свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, находящемся в архиве Росреестра по Самарской области, отсутствует печать ответственного лица.

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Волга-Инвест», которым были проведены кадастровые работы, подготовлена пояснительная записка для предоставления в суд. В ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером было определено фактическое местоположение границ земельного участка методом спутниковых геодезических измерений. Местоположение определено по координатам характерных точек, фактическая площадь земельного участка составила 500 кв.м.

В настоящее время истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности и установить границы земельного участка.

На основании изложенного и с учетом уточнения требований просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и установить границы земельного участка в соответствии с координатами, указанными в пояснительной записке кадастрового инженера ООО «Волга-Инвест» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец в судебное заседание не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования с учетом уточнения поддерживает.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, согласно отзывов вынесение решения оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица СНТСН «Сок» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, изучив письменные отзывы на иск, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Красноярского С/Совета был представлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,05 га.

Из ответа Росреестра следует, что в архиве Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно справки председателя правления СНТСН «Сок» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом СНТСН «Сок» с 1992 года и имеет земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес> Задолженностей по взносам не имеет.

По заказу истца ООО «Волга-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с пояснительной запиской, из которой следует, что фактическая площадь спорного участка составляет 500 кв.м. Наложений координат поворотных точек земельного участка с землями общего пользования и другими участками не выявлено.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме. В связи с чем суд находит исковые требования с учетом уточнения обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования с учетом уточнения ФИО2 к Управлению Росреестра по Самарской области, Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в границах – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт 36 <данные изъяты> выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и установить границы земельного участка в соответствии с координатами, указанными в пояснительной записке кадастрового инженера ООО «Волга-Инвест» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, в следующих координатах:

№

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2023 года.

Судья - И.А. Ключникова