К делу № 2-2670/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2022 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

председательствующего судьи Мусиенко Н.С.,

при секретаре Разумовской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении наличия реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с КН , расположенного в , урочище , участок , на основании межевого плана от 14.07.2019 г., подготовленного кадастровым инженером <ФИО5

В обоснование иска, указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 714 кв.м., с КН . С целью внесения в ЕГРН уточненных сведений о земельном участке истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, которым измерены фактические границы земельного участка и подготовлен межевой план. Согласно заключению кадастрового инженера фактическое положение земельного участка не соответствует сведениям ЕГРН, т.к. ранее при первичном межевании неверно определены координаты земельного участка. По указанным основаниям истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями иска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без участия, возражала против удовлетворения иска.

Исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 714 кв.м., с КН , расположенный в , урочище , участок , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сведения о земельном участке имеют статус - актуальные, ранее учтенные.

В связи с необходимостью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с КН , истец обратился к кадастровому инженеру, которым подготовлен межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера <ФИО5 в результате проведенных работ установлено наличие реестровой ошибки, допущенной ранее при проведении кадастровых работ.

Под реестровой ошибкой, в том числе понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами.

Реестровая ошибка подлежит исправлению в установленном законом порядке, а именно в соответствии ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Межевой план от 14.07.2019, подготовленный кадастровым инженером <ФИО5, содержит вариант исправления выявленной реестровой ошибки в отношении земельного участка истца

Учитывая, что участок расположен в зоне сложившейся застройки, по периметру огорожен забором, границы согласованы со смежными землепользователями, споры по границе отсутствуют, выявленное несоответствие сведений ЕГРН фактическим границам по мнению суда, являются следствием реестровой ошибки, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 191-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об установлении реестровой ошибки, - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с КН , расположенного в , урочище , участок .

Обязать Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с КН , расположенного в , урочище , участок , на основании межевого плана от 14.07.2019, подготовленного кадастровым инженером <ФИО5

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.С. Мусиенко

23RS0042-01-2022-003353-42