Решение по делу № 2-514/2025 от 10.02.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении выдать отдельные платежные документы.

УИД: 38RS0030-01-2025-000038-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Балаганской И.В.,

при секретаре судебного заседания Рукосуевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-514/2025 по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, Обществу с ограниченной ответственностью «Северный региональный оператор ТКО», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Обществу с ограниченной ответственностью «УИ ЖКХ-2008», Обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что является опекуном ФИО2 Согласно ордеру № 51143 от 05.02.1990 нанимателем жилого помещения является ФИО4, членами семьи нанимателя: ФИО5, ФИО7 В квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2 Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между нанимателями не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия нанимателей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по 1/4 части расходов за содержание жилья на всех нанимателей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства/нахождения.

Представители ООО «Северный региональный оператор ТКО», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «УИ ЖКХ-2008», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутская энергосбытовая компания» судебном заседании не присутствуют, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Б соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данное положение Закона в пункте 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что бывший член семьи нанимателя вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах во внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на состав семьи 3 человека предоставлено право занятия 2 комнат, общей площадью 39,9 кв.м, в квартире по адресу: <адрес>. Членами семьи указаны: <данные изъяты>

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными по настоящее врями: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении.

На основании распоряжения от 09.01.2017 от 007/17-МУ 7 (УИ) опекуном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения назначена ФИО1

Учитывая количество нанимателей в спорном жилом помещении, суд считает правильным расходы в платежах за содержание жилья, вывоз мусора, коммунальных платежей, оплате найма определить по 1/4 доли каждому.

При достижении иного соглашения наниматели вправе изменить определенный судом порядок и размер участия нанимателей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения.

При этом решение суда является основанием для раздела лицевого счета, заключения управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями, с каждым нанимателей соответствующего соглашения и выдачи нанимателям, отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить нанимателям ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 порядок и размер участия в расходах на оплату за коммунальные услуги, вывоз мусора, найма, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/4 части расходов на каждого.

Настоящее решение является основанием для заключения обслуживающей (ресурсоснабжающей) компанией с каждым нанимателем (законным представителем нанимателя) соответствующего соглашения, выдачи нанимателям отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.