Дело №

24RS0№-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года <адрес>

Туруханский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демина А.В.,

с участием заместителя прокурора <адрес> ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, обратились в Туруханский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанный договор купли-продажи был зарегистрирован. Какой-либо договоренности о нахождении бывшего собственника жилья на регистрационном учете в рассматриваемом жилье не было. Ответчик в устном порядке обещала сняться с регистрационного учета в течение двух недель после заключения договора купли-продажи, однако, обещание свое не выполнила. В настоящее время какого-либо имущества, принадлежащего ответчику в приобретенной квартире, не имеется, ответчик в ней не поживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает.

Истцы ФИО2 и ФИО3, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, в исковом заявлении просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО1 извещена о времени и месте судебного заседания посредством направления почтового отправления, по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Заявлений и ходатайств не представила.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по <адрес>, своевременно извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, отзыв на иск не представил.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке.

Суд, выслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, огласив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ст. 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18).

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 на праве собственности по 1/2 доли принадлежит квартира, общей площадью 39,5 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора в указанной квартире, зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из адресной справки миграционного пункта ОМВД России по <адрес> следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям о лицах, зарегистрированный по месту жительства в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ – в родстве с собственником не состоит; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ – собственник; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ - собственник.

Справкой УУПиНДН Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО3

Факт не проживания ФИО1 подтверждается также актом о не проживании в квартире, составленным ДД.ММ.ГГГГ жильцами <адрес>.

Оценивая представленные и исследованные доказательства, суд принимает во внимание, что согласно жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе требовать устранения всякого нарушения его права.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи собственников квартиры не является, расходов по оплате, содержанию жилья не несет, оставаясь зарегистрированным в указанном жилом помещении, которое в настоящее время не является ни местом жительства, ни местом его пребывания, при этом доказательств обратного суду представлено не было, тогда как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования собственников жилого помещения ФИО2 и ФИО3 законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, ФИО1 следует признать утратившей право пользования жилым помещением – по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов по вопросам миграции к снятию ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов по вопросам миграции к снятию ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Туруханский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Демин