№ 2-117/2023

УИД 68RS0017-01-2023-000059-52

Ф. 2 стр. 127

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Дмитриевка «29» марта 2023 года.

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Коваль Т.Б.,

при секретаре Медведевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области о сохранении квартиры в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сабуро-Покровского сельсовета Адрес о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, указав в обоснование иска, что он, являясь собственником Адрес площадью 32,6 кв.м., расположенной в Адрес в Адрес, с целью улучшения жилищных условий произвёл реконструкцию указанной квартиры, а именно переустроил холодную пристройку Литер а в жилую пристройку Литер А4 (комнаты №, 4, 5), возвёл новую холодную пристройку литер а9 (комната 1). В результате площадь квартиры увеличилась до 49,9 кв.м, разрешения на реконструкцию в установленном законом порядке он не получал. Истец просит суд сохранить в реконструированном состоянии указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, истец в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Администрации Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Рассмотрев имеющиеся материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что истцу на праве собственности принадлежит Адрес мкр. Сахзавод в по Адрес в Адрес. Указанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером 68:11:0704006:11, принадлежащем истцу на праве собственности. В представленном техническом паспорте квартиры отражено состояние квартиры после реконструкции. Согласно представленного суду технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» произведённая реконструкция квартиры угрозу жизни и здоровью граждан не создаёт, интересы соседей либо ответчика не нарушаются.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда самовольно переустроенное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах суд не усматривает нарушения чьих-либо прав и полагает возможным сохранить указанную квартиру в реконструированном состоянии.

При таких обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о сохранении Адрес площадью 49,9 кв.м., расположенной в Адрес в Адрес, в реконструированном состоянии согласно данных Технического паспорта квартиры ГУПТИ Адрес от 26.12.2022 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить Адрес площадью 49,9 кв.м., расположенную в Адрес в Адрес, в реконструированном состоянии согласно данных Технического паспорта квартиры ГУПТИ Адрес от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд Адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Б. Коваль

Решение принято в окончательной форме 30 марта 2023 года.

Судья Т.Б. Коваль