Дело (№)
УИД: 36RS0(№)-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И(ФИО)1
31 марта 2025 года <адрес>
Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шурухиной Е.В.,
при секретаре (ФИО)13,
с участием представителя истца (ФИО)14,
прокурора (ФИО)15,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации городского округа <адрес> к (ФИО)2; (ФИО)9; (ФИО)3; (ФИО)2, действующей в интересах несовершеннолетних (ФИО)4, (ФИО)5, (ФИО)6, (ФИО)7; (ФИО)10 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к (ФИО)2; (ФИО)9; (ФИО)3; (ФИО)2, действующей в интересах несовершеннолетних (ФИО)4, (ФИО)5, (ФИО)6, (ФИО)7; (ФИО)10 с требованием о выселении ответчиков из муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленного требования указано, что в собственности муниципального образования – городской округ <адрес> находится жилое помещение, расположенное оп адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (ДД.ММ.ГГГГ) № КУВИ-001/2023-77884619. Указанное муниципальное жилое помещение без законных оснований (самовольно) находится в пользовании у (ФИО)2, (ФИО)9 (супруг (ФИО)12 С.В.), детей (ФИО)12 С.В. – (ФИО)3, (ФИО)4, (ФИО)5, (ФИО)6, (ФИО)7, а также зятя (ФИО)12 С.В. – (ФИО)10. Данный факт подтверждается актами ((ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ)) обследования муниципального жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Самовольное заселение вышеуказанного муниципального жилого помещения (ФИО)12 С.В. объясняет тем, что ранее она ухаживала за пожилым нанимателем спорного жилого помещения. После смерти нанимателя она вместе с семьей осталась проживать в данном жилом помещении. На требования управления жилищных отношений администрации городского округа <адрес> о добровольном выселении ответчики отвечают отказом, пользуются муниципальным жильем по настоящее время. Самовольное заселение ответчиками муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, препятствует осуществлению администрацией городского округа <адрес> полномочий по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом. Руководствуясь нормами действующего материального и процессуального законодательства, истец просил о полном удовлетворении заявленных требований.
Представитель истца по доверенности (ФИО)14 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Прокурор (ФИО)15 в заключении указал на наличие оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Ответчики (ФИО)12 С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних (ФИО)11 В.Р., (ФИО)11 В.Р., (ФИО)12 А.Р. и (ФИО)12 Д.А., а также (ФИО)9, (ФИО)12 А.О., (ФИО)10, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились; сведений об уважительности причин неявки суду не представили; ходатайств, препятствующих рассмотрению гражданского дела, не заявили.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика по имеющимся в его материалах доказательствам.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с указанными обстоятельствами настоящее дело рассматривалось в порядке заочного производства на основании протокольного определения Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ).
Изучив материалы гражданского дела, заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьёй 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишён жилища.
В части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.
Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего спора, жилое помещение – квартира с кадастровым номером (№), расположенная по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕРГН принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городского округа <адрес>. Право собственности зарегистрировано (ДД.ММ.ГГГГ) за номером (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10).
Из поквартирной карточки на данное жилое помещение усматривается, что зарегистрированных граждан в спорной квартире по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) нет (л.д. 11-12).
Согласно представленным в материалы гражданского дела сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес>, (ФИО)8, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, с (ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; (ФИО)9, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, с (ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> «А», <адрес>; (ФИО)3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, с (ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; (ФИО)10, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, с (ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> «А», <адрес>.
В исковом заявлении указано, что в настоящее время спорное жилое помещение находится в пользовании ответчиков без каких-либо оснований.
Данное обстоятельство подтверждается актом осмотра жилого помещения от (ДД.ММ.ГГГГ); актом обследования жилого помещения от (ДД.ММ.ГГГГ), актом обследования жилого помещения от (ДД.ММ.ГГГГ), актом обследования жилого помещения от (ДД.ММ.ГГГГ), актом обследования жилого помещения от (ДД.ММ.ГГГГ), актом обследования жилого помещения от (ДД.ММ.ГГГГ), актом обследования жилого помещения от (ДД.ММ.ГГГГ), актами обследования жилого помещения от (ДД.ММ.ГГГГ), актом обследования жилого помещения от (ДД.ММ.ГГГГ), составленными в присутствии специалистов Управления жилищных отношений администрации городского округа <адрес> (л.д. 19-27).
Согласно ответу УМВД России по <адрес>, представленному Управлению жилищных отношений администрации городского округа <адрес> по обращению о предоставлении сведений о гражданах, незаконно занимающих муниципальные жилые помещения, по адресу: <адрес>, расположено жилое помещение, которое находится в пользовании (ФИО)2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д. 28).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Представленными истцом доказательствами, отвечающим требованиям ст. 67 ГПК РФ, исковые требования подтверждены.
В свою очередь, стороной ответчиков в ходе рассмотрения дела по правилам статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств, в связи с которыми заявленные исковые требования могут быть признаны необоснованными, поскольку они имеют какие-либо законные правовые притязания в отношении спорного жилого помещения.
Принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение находится в собственности муниципального образования городского округа <адрес>, ответчики самовольно заняли спорное жилое помещение и проживают в нем, факт проживания в принадлежащем истцу жилом помещении, которое находится в собственности муниципального образования городского округа <адрес>, без законных для этого основании является для истца препятствием в пользовании данным жилым помещением, ответчики добровольно спорное жилое помещение не освобождают, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков без предоставления другого жилого помещения, не имеется.
При таких обстоятельствах суд находит доводы иска обоснованными, а исковое требование администрации городского округа <адрес> к (ФИО)2; (ФИО)9; (ФИО)3; (ФИО)2, действующей в интересах несовершеннолетних (ФИО)4, (ФИО)5, (ФИО)6, (ФИО)7; (ФИО)10 о выселении ответчиков из муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации городского округа <адрес> к (ФИО)2; (ФИО)9; (ФИО)3; (ФИО)2, действующей в интересах несовершеннолетних (ФИО)4, (ФИО)5, (ФИО)6, (ФИО)7; (ФИО)10 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить (ФИО)2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО)9, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО)3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО)4, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО)5, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО)6, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО)7, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО)10, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Шурухина
Решение в окончательной форме
принято (ДД.ММ.ГГГГ).