дело №2-951/2025

УИ25RS0003-01-2024-005930-83

мотивированное решение

изготовлено 07.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года город Владивосток

Первореченский районный суд города Владивостока в составе председательствующего судьи Ершова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дмитриевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица администрация г. Владивостока, ИП ФИО6, ООО УК «Орион», АО «Дальневосточная генерирующая компания», Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго», ПАО «ДЭК», отдел опеки и попечительства по Первореченскому и Фрунзенскому района администрации г. Владивостока об определении порядка оплаты коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что он, ФИО22., являются нанимателями <адрес> в <адрес>. Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем возникла необходимость определить порядок оплаты коммунальных платежей соразмерно их долям. На основании изложенного просит определить порядок пользования жилого помещения, между сонанимателями по договору социального найма, определить доли оплаты услуг за жилое помещения расположенное по адресу: <адрес> между ФИО1 ФИО23. по ? доли каждому.

В судебном заседании 03 февраля 2025 года ФИО24 исключен из числа ответчиков в связи со снятием с регистрации по указанному жилому помещению.

В судебном заседании представители истца настаивали на заявленным требованиях, просили определить доли в оплате коммунальных услуг, изходя из зарегистрированных там лиц.

ФИО2, являющаяся опекуном ФИО25 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

ФИО1 ФИО26 ИП ФИО6, представители администрации г. Владивостока, ООО УК «Орион», АО «Дальневосточная генерирующая компания», Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго», ПАО «ДЭК», отдела опеки и попечительства по Первореченскому и Фрунзенскому района администрации г. Владивостока в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО27 являются нанимателями <адрес> в <адрес>, и зарегистрированы в указанном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч. ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что поскольку частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, адрес ст. 156 ЖК Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, поскольку истец и ответчики ведут раздельное хозяйство и фактически являются разными семьями, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и полагает возможным определить раздельный порядок участия в оплате за коммунальные услуги оказываемые в жилом помещении по адресу: <адрес>, между ФИО1 в размере 1/4 доли, ФИО3 в размере 1/4 доли, ФИО4 в размере 1/4 доли, ФИО5 в размере 1/4 доли.

Вместе с тем, оснований для определения порядка пользования жилого помещения, между сонанимателями по договору социального найма не имеется, поскольку истцом фактически требования заявлены об определении раздельного порядка участия в оплате за коммунальные услуги

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица администрация г. Владивостока, ИП ФИО6, ООО УК «Орион», АО «Дальневосточная генерирующая компания», Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго», ПАО «ДЭК», отдел опеки и попечительства по Первореченскому и Фрунзенскому района администрации г. Владивостока об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить раздельный порядок участия в оплате за коммунальные услуги оказываемые в жилом помещении по адресу: <адрес>, между ФИО1 в размере 1/4 доли, ФИО3 в размере 1/4 доли, ФИО4 в размере 1/4 доли, ФИО5 в размере 1/4 доли.

В удовлетворении требований остальных требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья А.В. Ершов