Дело №2-4891/2023
16RS0046-01-2023-005900-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2023 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,
с участием прокурора Маркарьян А.С.,
при секретаре Кадучевой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО3 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО5 ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обосновании, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу:..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
На момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением в квартире на регистрационном учете по месту жительства кроме истца и членов ее семьи состоятФИО3, ФИО4, ФИО5
Ответчики членами семьи истца не являются.
Какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиками по предоставлению последним права пользования квартирой отсутствуют.
ОтветчикФИО3 в принадлежащей истице на праве собственности квартире фактически не проживает более двух лет, а ответчики ФИО4, ФИО5 не проживают более трех лет, участия в её содержании не принимают, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.
Просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ....
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
ОтветчикиФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с ч. 1 ст. ст. 61 Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Правовые основания для расторжения договора найма жилой площадью и признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением установлены в статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой доказательствами выбытия являются не только факт непроживания гражданина в занимаемом им жилом помещении, но и его отказ от своих прав нанимателя.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.05.2023г.
В спорном жилом помещении зарегистрированыв том числе ФИО3, ФИО4, ФИО5.
В обосновании требований истцом указано, что ответчики более двух-трех лет в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.
Таким образом, факт постоянного не проживания ответчика в спорном доме, обусловленный их добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.
Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчикам, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО14, паспорт гражданина РФ серии ..., ФИО1 ФИО15, паспорт гражданина РФ серии ..., ФИО5 ФИО16, паспорт гражданина РФ серии ...,утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Зыбунова Е.В.