УИД 50RS0031-01-2022-016218-58

Судья Ужакина В.А.. дело № 33-26242/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Конатыгиной Ю.А.,

Судей Колесник Н.А., Медзельца Д.В.,

при ведении протокола помощником судьи Власовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 июля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «КАДР» о признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе Администрации Одинцовского городского округа Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 09 ноября 2022 года,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А.,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «КАДР» о признании ним права собственности на земельный участок <данные изъяты>, площадью 143 м?, а так же об установлении границ земельного участка <данные изъяты>, площадью 1008 м?, с кадастровым номером 50:20:0100703:434, согласно координат, указанных кадастровым инженером.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «КАДР», а также собственником земельного участка площадью 865м?, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, д.Капань, СНТ «КАДР», уч.172. Протоколом общего собрания членов СНТ «КАДР» от 12.06.2012г. истцу выделен в собственность дополнительный земельный участок площадью 143м?, по фактическому пользованию, который прилегает к основному земельному участку. Истец открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы. В связи с необходимостью оформления в собственность, вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направив своего представителя, который в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «КАДР» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо Администрация Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание представителя не направила, судом извещена надлежащем образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 09 ноября 2022 года исковые требования удовлетворены.

Определением от <данные изъяты> внесено исправление в кадастровый номер земельного участка, указан правильный <данные изъяты>

Не согласившись с решением суда, администрация Одинцовского городского округа Московской области подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения не имеется.

Согласно ст. 3 п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Возможность обращения граждан в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского Кодекса РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения общего собрания членов СНТ «КАДР» истец принят в члены товарищества и ему из земель СНТ «КАДР» был предоставлен в постоянное владение и пользование земельный участок <данные изъяты>.

Решением общего собрания СНТ «КАДР» от 12.06.2012г. истцу выделен в собственность дополнительный земельный участок площадью 143м?, из земель общего пользования СНТ «КАДР», к имеющемуся земельному участку <данные изъяты>, находящемуся у него в собственности.

Из заключения кадастрового инженера следует, что площадь земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> Границы земельного участка <данные изъяты> не выходят за границы землеотвода СНТ. Границы смежного земельного участка <данные изъяты> с К<данные изъяты> установлены, имеются в сведениях ЕГРН. Фактические заборы на местности соответствуют сведениям ЕГРН. Пересечения, наложения границ – отсутствуют. Интересы смежных землепользователей не затронуты. Границы участка закреплены на местности объектом искусственного происхождения – забором.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь вышеизложенными правовыми нормами, пришел к верному выводу об удовлетворении иска, поскольку СНТ «КАДР» было организовано в 1993г. на землях, отведенных под коллективное садоводство, право на спорный участок возникло у садоводческого товарищества на основании правоустанавливающих документов (постановлений, государственного акта), а также то, что истец является членом садоводческого товарищества и распределен земельный участок из территории товарищества.

Доводы жалобы являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, судом рассмотрены, судебная коллегия не находит оснований для иных выводов, всем доказательствам дана оценка в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ. Нарушений норм процессуального права, способных повлиять на законность и обоснованность обжалуемого решения, не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 09 ноября 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Администрации Одинцовского городского округа Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 04.08.2023г.