№ 2-191/2023

72RS0019-01-2022-004413-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 19 января 2023 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Ханбиковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Тобольского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Тобольского межрайонного прокурора обратился в интересах ФИО1 с иском о возмещении ущерба. Требования он мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика, забывшей перекрыть смеситель на кухне, произошло затопление квартиры ФИО1, в результате чего ее имуществу причинен ущерб. По локальному сметному расчету размер ущерба составил 101735,13 руб. На основании изложенного заместитель Тобольского межрайонного прокурора просил взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 возмещение ущерба в размере 101735,13 руб.

Определением от 20.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО «Дефендер».

В судебном заседании истец на требовании настаивала, пояснила, что ФИО2 ее неоднократно топила. Смету она сделала после затопления ДД.ММ.ГГГГ. Нужно делать большой ремонт.

В судебном заседании прокурор Саликова Ю.И. на требовании настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, с требованием не согласилась, так как размер ущерба завышен.

Представитель третьего лица ООО «Дефендер», извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав участников судебного заседания, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-37) следует, что право собственности на квартиру <адрес>, принадлежит ФИО1

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-34) следует, что право собственности на квартиру <адрес>, принадлежит ФИО2

По договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-66) управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> являлось ООО «Центр общественного контроля в сфере ЖКХ», в дальнейшем сменившее наименование на ООО УК «Дефендер» (л.д.82-91).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) следует, что при осмотре квартиры <адрес>, установлено, что пострадали потолок, стены, пол на кухне; следы протечки по всему потолку на кухне; следы подтеков по стенам на кухне; следы разводов на полу, возможно, от воды. Затопление произошло ДД.ММ.ГГГГ в 17:30 из квартиры №, собственник которой забыла перекрыть смеситель на кухне.

Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п.6 ч.2 ст.153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст.157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В силу ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из представленных доказательств следует, что затопление квартиры ФИО1 произошло в результате незакрытого смесителя на кухне в квартире, принадлежащей ответчику, что не относится к сфере ответственности как управляющей организации.

В соответствии с п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Разрешая вопрос о форме и способе возмещения вреда, суд считает целесообразным определить его в денежной форме путем возмещения истцу понесенных убытков.

В силу п.2 ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

По локально-сметному расчету (л.д.12-15) сметная стоимость строительных работ в квартире ФИО1 составляет 101735,13 руб.

Довод ответчика, что размер ущерба завышен, ничем не подтвержден.

Учитывая, что локально-сметный расчет не опровергнут, требование о возмещении ущерба подлежит удовлетворению.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3235 руб.

Другие доказательства судье не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ФИО1 (ИНН №) с ФИО2 (ИНН №) возмещение ущерба в размере 101735 рублей 13 копеек.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) государственную пошлину в доход бюджета Муниципального образования городской округ город Тобольск в размере 3235 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 20.01.2023.