К делу №2-12247/2022
23RS0041-01-2022-010093-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2022 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Шевцовой А.А.
с участием помощника судьи Скляровой С.М.
секретаря Шокарова Д.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО7 к ФИО3 об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 к ФИО3 об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности.
В обоснование исковых требований указано, что в июне года в управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар из государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» поступили заявления гражданки ФИО3 о даче разрешения на продажу принадлежавших несовершеннолетним ФИО2, года рождения, ФИО7, года рождения, на праве общей долевой собственности по долей квартиры общей площадью кв.м., расположенной по адресу: <...> д. , кв. 21, с условием последующего дарения по долей квартиры общей площадью кв.м., расположенной по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, <...> д. , кв. 45, которые должны были принадлежать на праве общей долевой собственности несовершеннолетним ФИО2, года рождения, ФИО7, года рождения. Приказом начальника Управления от . № «О предварительном разрешении на продажу по долей квартиры, принадлежащих на праве общей долевой собственности каждому несовершеннолетнему: ФИО2, года рождения, ФИО7, года рождения, гражданке ФИО3 было дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок. Однако в указанный срок подтверждающие документы в Управление представлены не были.
В судебное заседание представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО11 не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении с помощью смс-сообщения, о причинах неявки суд не известила, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении с помощью смс-сообщения, о причинах неявки суд не известил, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, и ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.
В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В данном случае, учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие каких-либо документов, подтверждающих уважительность неявки ответчика в судебное заседание, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным, руководствуясь ст. 333 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и обстоятельства дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.
Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар является функциональным органом администрации муниципального образования город Краснодар, обеспечивающим реализацию отдельных государственных полномочий по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних. В соответствии с Положением об Управлении, утверждённым решением городской Думы Краснодара от . № п. , Управление реализует единую государственную политику по защите прав и законных интересов несовершеннолетних на территории муниципального образования город Краснодар.
Судом установлено, что в июне года в управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар из государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» поступили заявления гражданки ФИО3 о даче разрешения на продажу принадлежавших несовершеннолетним ФИО2, года рождения, ФИО7, года рождения, на праве общей долевой собственности по долей квартиры общей площадью кв.м., расположенной по адресу: <...> д. , кв. 21, с условием последующего дарения по долей квартиры общей площадью кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, <...> д. , кв. 45, которые должны были принадлежать на праве общей долевой собственности несовершеннолетним ФИО2, года рождения, ФИО7, года рождения.
Согласно части статьи Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Указанная норма права в силу части статьи Семейного кодекса Российской Федерации применяется также при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребёнка.
В соответствии с частью статьи Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Приказом начальника Управления от . № «О предварительном разрешении на продажу по долей квартиры, принадлежащих на праве общей долевой собственности каждому несовершеннолетнему: ФИО2, года рождения, ФИО7, года рождения, гражданке ФИО3 было дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок.
Согласно пункту Приказа гражданка ФИО3 обязана была представить в течение двух месяцев с момента получения Приказа в Управление документы (копии договора дарения и выписок из Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающие право общей долевой собственности каждого несовершеннолетнего: ФИО2, года рождения, ФИО7, года рождения, на долю квартиры общей площадью кв.м., расположенной по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, <...> д. , кв. 45.
Однако, в указанный срок подтверждающие документы в Управление представлены не были.
Специалистом Управления в адрес гражданки ФИО3 было направлено письмо (исх. № от .) с напоминанием о необходимости представления подтверждающих документов.
Также специалистом Управления были направлены запросы в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, из ответов на которые было установлено, что согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от . № КУВИ- и от . № КУВИ- в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2, года рождения, ФИО7, года рождения, на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от . № КУВИ- собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...> д. , кв. 21, являются граждане ФИО4 и ФИО5.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от . № КУВИ-, собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, <...> д. , кв. 45, является гражданин ФИО6.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО3 было нарушено условие выданного Приказа, а также нарушены имущественные права несовершеннолетних ФИО2, года рождения, ФИО7, года рождения.
В соответствии с письмом Министерства общего и профессионального образования Российской Федерации от . № «О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних» в случае выдачи органом опеки и попечительства предварительного разрешения на совершение сделки по продаже жилых помещений с приобретением жилья после его продажи (с последующим приобретением) в постановляющей части постановления (распоряжения) необходимо указывать, что продажа производится с обязательным приобретением жилой площади на имя несовершеннолетнего в случае, если он теряет долю собственности, или указывается, где он будет проживать в случае, если он является только членом семьи собственника. На этом основании оформляется договор продажи жилого помещения с условием. Копия договора предоставляется в орган опеки и попечительства.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, требования Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г.Краснодара, исходя из интересов несовершеннолетних детей, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО7 к ФИО3 об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности - удовлетворить.
Обязать ФИО3 / года рождения, паспорт выдан УВД ., / в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить на праве собственности несовершеннолетних ФИО2, года рождения, ФИО7, года рождения, благоустроенным жилым помещением, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенным на территории Российской Федерации, общей площадью не менее чем по кв.м. на каждого, без ограничения (обременения) права.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: