Дело № 2-1973/2025
43RS0003-01-2025-002577-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 1 июля 2025 года
Первомайский районный суд г. Кирова
в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,
при секретаре Дровалевой Д.С.,
с участием прокурора Ильина Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1973/2025 по иску МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования помещением,
УСТАНОВИЛ:
МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования помещением.
В обоснование иска указали, что аварийное помещение в виде комнаты в коммунальной квартире площадью 12,5/21,4 кв.м. было предоставлено на условиях договора социального найма нанимателю ФИО4, которая была снята с регистрационного учета {Дата} (умерла). Договор в письменном виде не заключался.
В настоящее время в спорном жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства ФИО2 в качестве постороннего.
Согласно акту осмотра, в жилом помещении по адресу: {Адрес} никто не проживает, при визуальном осмотре квартира полностью захламлена мусором.
Кроме того, как следует из телефонных разговоров с соседями, ФИО2 в спорной квартире никогда не проживал, то есть регистрация носит формальный характер, поскольку никогда в спорном жилом помещении вместе с нанимателем не вселялся и членом семьи нанимателя никогда не являлся, соответственно, самостоятельным правом пользования данным помещением не обладает.
Кроме того, наличие у ответчика регистрации по указанному адресу не является безусловным основанием для признания за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку в соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 02.02.1998, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Тем самым регистрация по месту жительства ФИО2 не сможет служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
Из вышеизложенного следует, что ФИО2 членом семьи нанимателя в порядке ст. 69 ЖК РФ не признан и не приобрел права пользования помещением по адресу: {Адрес}
Просят суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} указать, что решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
В заключении прокурор Ильин Е.С. полагал требования искового заявления подлежащими удовлетворению.
Суд, с учетом мнения представителя истца и прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно справке МКУ «Кировское жилищное управление», квартира {Номер} по адресу: : {Адрес} является муниципальной.
Как следует из искового заявления, в указанной квартире проживала ФИО4, снята с регистрационного учета в связи со смертью. Договор социального найма не заключался.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой МКУ «Кировское жилищное управление» и данными отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Кировской области.
Согласно акту МКУ «Кировское жилищное управление» {Номер} проверки от {Дата}, ведущим специалистом МКУ «КЖУ» осуществлен выезд по адресу: {Адрес} с целью проверки указанного жилого помещения на предмет проживания в нем ФИО2 Многоквартирный жилой дом по адресу: г{Адрес} признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации города Кирова от {Дата} {Номер}-п, принятым на основании заключения межведомственной комиссии от {Дата} {Номер}. Многоквартирный дом подлежит расселению до {Дата} в рамках областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до {Дата}», утвержденной постановлением Правительства Кировской области от {Дата} {Номер}-п. В ходе осмотра было зафиксировано, что многоквартирный дом находится в неудовлетворительном состоянии, по стене с внешней стороны идет глубокая трещина, в подъезде присутствует неприятный запах и сырость, на стенах в подъезде присутствуют трещины, краска на стенах отслаивается, кирпичная кладка крошится, в многоквартирном доме никто не живет. По результатам осмотра установлено, что квартира {Номер}, в которой находится комната {Номер}, располагается на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома. Доступ в квартиру не предоставлен, над входной дверью свисает паутина. Входная дверь приоткрыта, через щель в двери видно, что квартира полностью захламлена мусором, присутствует резкий неприятный запах. Комната {Номер} в квартире {Номер} является собственностью муниципального образования «Город Киров» и передавалась гражданам по договору социального найма. В настоящий момент в квартире никто не проживает.
Согласно телефонограммам от {Дата}, составленным ведущим специалистом отдела по расселению граждан МКУ «КЖУ», в ходе телефонных разговоров с соседями из квартиры {Номер} установлено, что ФИО2 в спорной квартире никогда не проживал, совместного хозяйства с нанимателем не вел, никто из соседей с ним не знаком.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, ФИО2 право пользования помещениям по адресу: {Адрес} не приобрел.
Доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, ответчиком в материалы дела не представлено.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, признает ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: {Адрес}
Согласно положениям 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет МО «Город Киров» в размере по 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, {Дата} года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}
Взыскать с ФИО2, {Дата} года рождения, в бюджет МО «Город Киров» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья /подпись/ С.Г. Макеева
В окончательной форме решение принято 10.07.2025 года.