Дело № 2-3663/2023
УИД 73RS0004-01-2023-004887-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2023 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи О.В.Миллер,
при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В.Курчангиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Абсолют» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО «УК «Абсолют» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что Общество осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.
ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в <адрес> и не исполняют требования статей 153-156 ЖК РФ.
Начисление, прием платы за коммунальные услуги производилось ООО «РИЦ-Ульяновск» на основании агентского договора.
Согласно выписке о задолженности лицевого счета, задолженность за период с 01.09.2020 по 31.12.2022 составляет 54 453,52 руб., из которых 38 603,93 руб. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 15 849,59 руб. - пени.
ООО «УК «Абсолют» обратилось в суд о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности.
Мировым судьей судебного участка №1 Заволжского района Заволжского судебного района г. Ульяновска вынесен судебный приказ №2-929/2023 от 30.03.2023г. о взыскании с должников в пользу ООО «УК «Абсолют» суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.09.2020 по 31.12.2022.
Определением Мирового судьи судебного участка №1 Заволжского района Заволжского судебного района г. Ульяновска от 19.06.2023г. судебный приказ отменен.
Обращаясь в суд с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Абсолют» задолженность по оплате за жилое помещение коммунальные услуги за период 01.09.2020 по 31.12.2022 в размере 54 453,52 руб., из которых 38 603,93 руб. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 15 849,59 руб. – пени; судебные расходы.
Представитель ООО «УК «Абсолют» - ФИО3 в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в отсутствии, на иске настаивает.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом
Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.
В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением;
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что проживающие в жилом помещении ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается Выпиской о задолженности лицевого счета № по адресу: <адрес> за спорный период. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила).
Согласно пунктам 2, 29 Правил норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.
Из материалов дела следует, что нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2.
Согласно имеющимся учетам ОРУГ ООО «РИЦ-Ульяновск» в указанном жилом помещении, зарегистрированы: ФИО1 – сын нанимателя; ФИО2 – внучка нанимателя; ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – правнучка нанимателя (л.д.6).
Жилой дом по <адрес> находился в управлении ООО «УК «Абсолют».
Основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило ненадлежащее исполнение обязанности ответчиками по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период 01.09.2020 по 31.12.2022 в размере 54 453,52 руб., что подтверждено выпиской о заложенности лицевого счета № (л.д.7).
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени. Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
Согласно статье 7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно повлечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных статьей 7 Конституции РФ.
С учетом применения ст.333 ГК РФ, суд полагает возможным снизит размер пени, который подлежит взысканию с ответчиков до 5 000 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию в долевом порядке государственная пошлина, в размере 1 834 руб., по 917 рублей с каждого ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Абсолют» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Абсолют» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке за период с 01.09.2020 по 31.12.2022 в размере 54 453 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины по 917 рублей с каждого ответчика, в остальной части иска отказать.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Заволжский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Миллер
Мотивированное решение изготовлено 25.10.2023.