16RS0049-01-2022-008747-57

2.129

Дело № 2-5304/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года г.Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ягудиной Р.С.,

при секретаре судебного заседания Прокопьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО8 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов, взыскании денежных средств.

В обосновании иска указал, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: ... ..., совместно с ней в квартире зарегистрированы: ФИО5, ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3 категорически отказывается производить оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Истец оплачивает счета за коммунальные услуги и считает необходимым разделить лицевой счет с определением долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

Согласно квитанциям от --.--.---- г. и --.--.---- г. истцом произведены оплаты за обслуживание жилья и коммунальных услуг в размере 45 000 рублей.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ... ..., между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому, а именно, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5; взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого с каждого прописанного в сумме 11 250 рублей; обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ... ..., с ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Исполнительный комитет муниципального образования ... ..., в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ООО «Управляющая компания «Уютный дом» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился, причина неявки суду не известна, в суд представил ответ на судебный запрос.

Третье лицо Исполнительный комитет муниципального образования ... ... о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился, причина неявки суду не известна.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от --.--.---- г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: ... ..., зарегистрированы по месту жительства истец ФИО4 с --.--.---- г. (истице был выдан ордер №-- серия НС от --.--.---- г. на спорную квартиру), а также ответчики ФИО5 (сын истца) с --.--.---- г., ФИО2 (внучка истца), --.--.---- г. года рождения, с --.--.---- г., ФИО3 (дочь истца) с --.--.---- г., что подтверждается выпиской из домовой книги от --.--.---- г..

Финансово лицевой счет №-- на квартиру, расположенную по адресу: ... ... открыт на имя ФИО4

Из пояснений истца следует, что ответчики являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ... ..., ответчики не принимают участие в оплате расходов за жилье и коммунальные услуги. Истцу приходится оплачивать за всех во избежание образования задолженности. В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования ФИО4 признал в полном объеме. В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со статьей 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

Таким образом, с учетом зарегистрированных лиц в спорной квартире, суд определяет оплату следующий порядок участия ФИО4, ФИО3, несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ... ..., в следующих долях: ФИО4 ? доли, ФИО3 ? доли, несовершеннолетней ФИО2 ? доли, ФИО5 ? доли.

Также в соответствии с требованиями закона суд возлагает обязанность на ООО «УК «Уютный дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с каждым - с ФИО4, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 в соответствии с определенными судом порядком и размером участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, учитывая, что обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг исполняет истец, что подтверждается квитанциями от --.--.---- г. и --.--.---- г. по оплате общей суммы 45 000 рублей, а ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, доказательств оплаты услуг не представила, суд приходит к выводу о праве истца требовать от ФИО3 возмещения убытков, связанных с несением общих расходов, исходя из 1/2 доли. При этом суд исходит из того, что оплату жилищно-коммунальных услуг, приходящейся на долю несовершеннолетней ФИО2 должна нести ответчик ФИО3, как родитель несовершеннолетней.

Таким образом, с ФИО3 в пользу ФИО4 подлежат взысканию денежные средства в размере 22 500 рублей в счет возмещения убытков, связанных с несением жилищных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО4, ФИО3, несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ... ..., в следующих долях: ФИО4 1/4 доли, ФИО3 ? доли, несовершеннолетней ФИО2 ? доли, ФИО5 ? доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с каждым - с ФИО4, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 в соответствии с определенными судом порядком и размером участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №-- №--) в пользу ФИО4 (паспорт серии №-- №--) денежные средства в размере 22 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: (подпись) ФИО9

Решение12.12.2022