Дело № 2-434/2023
Решение
Именем Российской Федерации
22 марта 2023 г. г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Александровой С.Г.,
при секретаре Смирновой М.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены квартир от 7 ноября 2008 г. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. ФИО6 является отцом истца, в указанном жилом помещении не проживает более 10 лет, бремя содержания имущества не несет. Право пользования указанным жилым помещением ответчик не сохранил, личных вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещении со стороны истца не чинились, он добровольно собрал все свои вещи и выехал из квартиры.
На основании изложенного истец просит суд признать ФИО6 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: МО МВД России «Вышневолоцкий», ФИО7, ФИО8.
Истец ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире более 10 лет, вещей в квартире не имеет. У ответчика новая семья, с которой он проживает в другой квартире. В судебном заседании ответчик подтвердил, что не проживает в квартире и проживать там не собирается, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире не имеет.
Ответчик ФИО6, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований. Ранее в судебном заседании пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает с 2011 г. и проживать не намерен. Вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Также пояснил, что его выгнали из квартиры, не давали ключи, однако по данному поводу в соответствующие органы он не обращался. В настоящее время у него другая семья, проживает в квартире, принадлежащей супруге, но супруга не дает согласие на его регистрацию по данному месту жительства.
Представитель ответчика ФИО9 извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России «Вышневолоцкий», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7 и ФИО8, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора мены квартир от 7 ноября 2008 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 25 января 2022 г.
Согласно договору мены квартиры от 7 ноября 2008 г., ФИО3, ФИО4, действующий с согласия матери ФИО5 (Сторона 1) и ФИО6, ФИО10 и ФИО2, действующий с согласия матери ФИО10 (Стороны 2), произвели мену принадлежащих им на праве долевой собственности квартир: Сторона 1 передала в собственность Стороне 2 (ФИО2) <адрес>, ФИО10 и ФИО6 получают денежную сумму в размере 10000 руб.; Сторона 2 передала в собственность Стороне 1 (по одной второй доли в праве каждому) <адрес>.
Пунктом 5 Договора мены установлено, что в результате мены квартира по адресу: <адрес> переходит в собственность Стороны 2 – ФИО2.
Из материалов дела следует, что ФИО6, <дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 13 декабря 2008 г.
Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, кроме того является старшей по дому, ФИО6 приходится отцом ФИО2, ответчик с 2010 г. в спорной квартире не проживает, ушел из семьи, детей за все это время не навещал, конфликтов между истцом и ответчиком не было.
Как следует из п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных платежей не несет, но сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом доме.
Доводы ответчика о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещение материалами дела не подтверждаются.
Исходя из этого, суд полагает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. Какого-либо иного соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не имеется.
Оснований для сохранения за ФИО11 права пользования спорным жилым помещением и обеспечения его собственником другим жилым помещением, не установлено.
В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., которая подлежат взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.Г. Александрова
.
УИД: 69RS0006-01-2023-000094-20