Гражданское дело № 2-1493/2023
55RS0005-01-2023-001135-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2023 года город Омск
Первомайский районный суд города Омска
под председательством судьи Базыловой А.В.,
при секретаре Корененко А.Б. помощнике судьи Хаджиевой С.В., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству,
с участием помощника прокурора САО города Омска Тарасевича О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что ему на основании регистрационного удостоверения №, выданного 12.10.1994 года Муниципальным предприятием по технической инвентаризации и учету недвижимого имущества, принадлежит на праве собственности жилое помещение (квартира), общей площадью 37,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В данной квартире зарегистрирован ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик была вселена в данное жилое помещение как супруга с 11.12.1991 г.
После расторжения брака 17.02.2015 г. ответчик добровольно выселился из квартиры, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, где постоянно проживает в настоящий момент ему не известно.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом, извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель истца Свитонько А.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Указал, что брак между истцом и ответчиком расторгнут 8 лет назад. До настоящего времени ответчиком требования о разделе имущества не заявлялись, кроме того данная квартира изначально принадлежала бабушке истца, так как она вступила в кооператив и выплачивала паевые взносы, в 1990 году она вышла из кооператива, а ФИО1 был принят в кооператив вместо нее и также выплачивал паевые взносы. В 1991 году был зарегистрирован брак с ответчиком. В 1994 году выплатил все взносы кооперативу и оформил право собственности.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не отрицала, что спорная квартира принадлежит истцу, указала, что бабушка истца подарила квартиру, а взносы они выплачивали уже в период брака, но доказательств нее не имеется. Брак был заключен 28.09.1991 г., а расторгнут в 2015 году. С 2017 года она выехала из указанной квартиры и там больше не проживает. Оставила разрешение вопроса на усмотрение суда, так как понимает, что это квартира истца. Требований о разделе имущества она заявлять не желает и не будет заявлять.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по городу Омску ФИО3, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. В ходатайстве указала на то, что при предоставлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, УМВД России по городу Омску будет осуществлено снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданин (л.д. 21-22).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора САО города Омска Тарасевича О.С., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на основании Регистрационного удостоверения №, выданного 12.10.1994 г. Муниципальным предприятием по технической инвентаризации и учету недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.04.2023 г. (л.д. 25-28, 30).
Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается материалами дела квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена в 1988 году бабушкой истца ФИО4, путем вступления в кооператив ЖСК «Советский-16», выплачивала паевые взносы в кассу кооператива. Впоследствии решением общего собрания ЖСК «Советский-16» от 20 марта 1990 года ФИО4 исключена из членов ЖСК «Советский-16» согласно обменных заявлений и принят в члены ЖСК «Советский-16» ФИО1 с предоставлением ему однокомнатной <адрес>, в составе семьи 1 человек (л.д. 38, 39).
Справкой, выданной председателем ЖСК «Советский-16», подтверждается, что ФИО1 является членом ЖСК «Советский-16», проживает в кооперативной квартире по адресу: <адрес> по состоянию на 01.01.1994 года данная квартира оплачена полностью (л.д. 40).
Таким образом, из представленных документов прослеживается, что первоначальным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась бабушка истца ФИО4, а в 1990 году жилое помещение было передано истцу, то есть до вступления в брак.
Как усматривается из выданной ООО «УК – «Управдом-7» копии финансового лицевого счета № от 13.03.2023, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы постоянно: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).
Регистрацию в квартире по адресу: <адрес> ответчик не отрицает.
Таким образом, факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в процессе судебного разбирательства.
Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно положениям, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что ответчик выехала из спорной квартиры и вывезла вещи в 2017 году, ответчик совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в оплате коммунальных и иных платежей не участвует, в спорном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета по месту жительства не снимается.
Из акта о не проживании от 22 апреля 2023 года, подписанного соседями и старшей по дому, следует, что по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют (л.д. 41).
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 добровольно выехала из квартиры, принадлежащей истцу по адресу: <адрес>, вещей ответчика в доме нет, обязанностей по содержанию жилого дома не выполняет.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Возражений на заявленные исковые требования, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, последним суду в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.
Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, при этом фактически в доме не проживает расходов по его содержанию не несет, однако без законных оснований сохраняет в нем свою регистрацию по месту жительства, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно статьям 88, 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.
Возмещение расходов на оплату услуг представителя регламентируются специальной нормой - статьей 100 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Следовательно, управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: либо истец - при удовлетворении иска, либо ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований. Таким образом, расходы по оплате услуг представителей присуждаются только одной стороне. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, без учета размера удовлетворенных требований.
В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
20 марта 2023 года между ФИО1 (доверитель) и Свитонько А.А. (поверенный) заключен договор поручения № на оказание юридической помощи, по условиям которого доверитель поручает, а адвокат Свитонько А.А. регистрационный номер 55/570 в реестре адвокатов Омской области, удостоверение № 89 от 16.01.2003 г., выдано Управлением Минюста России по Омской области, принимает на себя обязанность представлять интересы доверителя в Первомайском районном суде г. Омска до вынесения судом решения, по существу. Предметом спора является: исковые требования Доверителя к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившим право пользования на жилое помещение расположенного по адресу: <адрес>.
Адвокат, исполняя обязанности по данному договору, консультирует Доверителя по вопросам, связанным с выполнением данного поручения. Определяет перечень, необходимых для ведения дела документов, готовит необходимые документы для исполнения договора. При отсутствии необходимых документов, адвокат вправе самостоятельно истребовать данные документы, на основании адвокатского запроса (л.д. 43).
Пунктом 3.1. договора предусмотрено, что за выполнение обусловленной договором работы доверитель производит оплату (уплачивает гонорар) в размере 15000 рублей.
Как следует квитанции серии ЛА № от 20 марта 2023 года, ФИО1 оплатил 15000 рублей адвокату некоммерческой организации Пятая специализированная коллегия адвокатов Омской области за выполнение работ по договору поручения № 23/003 от 20.03.2023 (л.д. 44).
Из материалов дела следует, что адвокатом в рамках рассмотрения дела подготовлены исковое заявление (л.д. 3-4).
Анализируя вышеизложенное, исходя из объема фактически оказанных услуг, включающих составление процессуальных документов, участие адвоката в судебном заседании 17.04.2023 с перерывом на 10.05.2023, принимая во внимание категорию спора и степень сложности рассмотренного дела, и его удовлетворение, суд с учетом принципа разумности и справедливости с учетом приведенных положений законодательства полагает, что в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов на представителя в размере 12000 рублей
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ФИО1, паспорт №, расходы на оплату юридических услуг в размере 12000 (двенадцать тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Первомайский районный суд города Омска.
Судья: Базылова А.В.
Решение изготовлено в окончательной форме 17 мая 2023 года.