Дело № 2-524/2025
УИД 23RS0052-01-2025-000378-46
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Тихорецк 20 мая 2025 года
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Борисова Р.Н.,
секретаря судебного заседания Литвишко С.А.,
в отсутствие заявителя – представителя администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, заинтересованных лиц представителей межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, отела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району, председателя ТСЖ «Уют» ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ межмуниципальным отделом по Выселковскому и Тихорецкому <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, объект недвижимого имущества – участок теплотрассы и трубопровода горячего водоснабжения от тепловой камеры № котельной №, к многоквартирному дому № по <адрес>, протяженностью - 51 м., с кадастровым номером №, назначение – иное сооружение, расположенный по адресу (местоположение): Краснодарский край, <адрес>, от тепловой камеры № котельной № к многоквартирному дому № по <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости - номер записи №У.
Собственник вышеуказанного объекта неизвестен. Согласно письму Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.40-04/780 сведения об объекте, расположенном по адресу: <адрес>, от от тепловой камеры № котельной №, к многоквартирному дому № по <адрес> в архиве отдела отсутствуют.
По сведениям управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> объект не числится, как и в реестре федерального имущества.
Согласно письму Департамента имущественных отношений Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об участке теплотрассы и трубопровода горячего водоснабжения от тепловой камеры № котельной №, к многоквартирному дому № по <адрес> в установленном порядке реестре не представлялись.
С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав не заявлял.
Заявитель просил признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого <адрес> на участок теплотрассы и трубопровода горячего водоснабжения от тепловой камеры № котельной №, к многоквартирному дому № по <адрес>, с кадастровым номером №, год завершенного строительства -1994, расположенный по адресу (местоположение): Краснодарский край, <адрес>, водоснабжения от тепловой камеры № котельной №, к многоквартирному дому № по <адрес>.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. В поступившем заявлении представитель администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого <адрес> – ФИО3 просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворить заявление в полном объеме.
Представители заинтересованных лиц - межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому <адрес>, председатель ТСЖ «Уют» ФИО1 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены.
В поступившем в суд ходатайстве представитель межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда
На основании положений частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под линейным объектом понимается - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления на территории которого они находятся.
После истечения года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые имею собственников, или собственник которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимости в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственно регистрации недвижимости.
В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – участок теплотрассы и трубопровода горячего водоснабжения от тепловой камеры № котельной №, к многоквартирному дому № по <адрес>, протяженностью 51 м., с КН №, назначение – иное сооружение (участок теплотрассы и трубопровода горячего водоснабжения от тепловой камеры № котельной №, к многоквартирному дому № по <адрес>), расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, от тепловой камеры № котельной №, к многоквартирному дому № по <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – запись ДД.ММ.ГГГГ №У.
Согласно письму Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.40-04/780 сведения об расположенном по адресу: <адрес> от тепловой камеры № котельной №, к многоквартирному дому № по <адрес> объекте имущества в архиве отдела отсутствуют.
По сведениям управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> объект не числится, как и в реестре федерального имущества.
Согласно письму Департамента имущественных отношений Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о запрашиваемом объекте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.
Согласно пункту 1 статьи 141.3 Гражданского кодекса Российской Федерации здания и сооружения являются недвижимыми вещами.
Градостроительный кодекс Российской Федерации относит к линейным объектам линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (пункт 10.1 статьи 1).
Линейные объекты отнесены к сооружениям.
Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты либо иной, предусмотренный законом способ, который бы обеспечил восстановление этих прав. Выбор способа защиты должен соответствовать характеру нарушенного права.
Согласно указанной норме, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения, принуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков и иными способами, предусмотренными законом.
Учитывая, что имущество, в отношении которого истцом заявлены требования о признании права собственности участок теплотрассы и трубопровод) является недвижимым, истекло три месяца со дня постановки на учет линейного объекта как бесхозяйного недвижимого имущества, спор о праве отсутствует, требования администрации о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – участок теплотрассы и трубопровода горячего водоснабжения от тепловой камеры № котельной №, к многоквартирному дому № по <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.
Признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – участок теплотрассы и трубопровода горячего водоснабжения от тепловой камеры № котельной №, к многоквартирному дому № по <адрес>, протяженностью – 51 м., с кадастровым номером №, назначение – иное сооружение (участок теплотрассы и трубопровода горячего водоснабжения от тепловой камеры № котельной №, к многоквартирному дому № по <адрес>, год завершенного строительства – 1994, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, от тепловой камеры № котельной №, к многоквартирному дому № по <адрес>.
Разъяснить, что настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для постановки вышеуказанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Тихорецкого
городского суда подпись Р.Н. Борисова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Тихорецкого
городского суда подпись Р.Н. Борисова