УИД 52RS0045-01-2025-000283-74

Дело № 2-766/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2025 года

г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при помощнике судьи Зоткиной В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Сарова Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

Установил:

Истец обратился в суд с настоящим заявлением, мотивируя свои требования тем, что на территории муниципального образования города Сарова находится бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание общей площадью 97,8 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: .... По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 20.09.2021 № объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится. Согласно ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от 26.01.2021 г. № объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., в реестре федерального имущества не числится. Как следует из ответа Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 04.12.2021 г. № регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., в Саровском отделении КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» не производилась. Согласно выписке из ЕГРН от 03.11.2023 объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., поставлен на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества 03.11.2023, номер записи о принятии на учет: №. Согласно выписке из ЕГРН от 03.02.2025 № № объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская ..., по-прежнему стоит на учете как бесхозяйный. Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Саров от 25.10.2023 объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., в реестре муниципального имущества города Сарова не числится.

Таким образом, поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества - недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... не имеет собственника, был принят в установленном законом порядке на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, со дня его постановки на учет как бесхозяйного прошел один год КУМИ Администрации г. Сарова считает необходимым в порядке особого производства признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: ...

Представитель заявителя КУМИ Администрации г. Саров в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела Управление извещено надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представило.

Исследовав материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что по адресу: ... расположено жилое здание общей площадью № кв.м, кадастровый №.

Как следует из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 20.09.2021 № № объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Согласно ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от 26.01.2021 г. № объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., в реестре федерального имущества не числится.

Как следует из ответа Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 04.12.2021 г. № регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью 97,8 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., в Саровском отделении КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» не производилась.

Также не числится указанный объект и в реестре муниципального имущества г. Сарова Нижегородской области, что следует из справки КУМИ Администрации г. Саров от 25.10.2023.

Учитывая положения ст. 225 ГК РФ объект обладает признаками бесхозяйного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.11.2023 объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская ..., поставлен на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества 03.11.2023, номер записи о принятии на учет: №

03.02.2025 № № объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., по-прежнему стоит на учете как бесхозяйный.

В соответствии с подп. 5 п. 3.1.1. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Сарова, утвержденного решением Городской Думы города Сарова от 27.10.2005 № КУМИ Администрации г. Сарова Нижегородской области осуществляет предусмотренные гражданским законодательством полномочия органов местного самоуправления в отношении бесхозяйных вещей, находок.

Учитывая положения ст. 290 ГПК РФ заявитель КУМИ Администрации г. Сарова правомерно обратился в суд с данным заявлением.

При указанных обстоятельствах, поскольку объект недвижимого имущества – нежилое здание общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская ..., является бесхозяйным имуществом, со дня его постановки на учет как бесхозяйного прошло более трех месяцев, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Сарова Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за муниципальным образованием г. Саров Нижегородской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ город Саров Нижегородской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2025 года.

Судья Н.В. Полякова