Дело №

УИД 16RS0№-39

Учет № г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2023 года пгт. Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

с участием помощника прокурора <адрес> Республики Татарстан ФИО9,

представителя сектора опеки и попечительства Исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан ФИО12,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, действующей в интересах недееспособной ФИО2, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ :

ФИО8, действующая в интересах недееспособной ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении по тем основаниям, что ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>. Решением заседания Дым-Тамакского сельского Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана недееспособной в силу своего заболевания. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащую ФИО2 квартиру незаконно была зарегистрирована ответчица, которая на тот момент являлась её опекуном. ФИО2 не могла зарегистрировать ответчика в квартиру, так как на момент регистрации ответчика в квартире была признана недееспособной. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан № опекуном ФИО2 назначена ФИО8 ФИО1 освобождена от опеки над ФИО2, однако она продолжает проживать в принадлежащей ФИО2 квартире, отказываясь сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры. Истец считает, что ФИО1 утратила право проживания в спорной квартире, в связи с чем просит признать ответчика ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес> выселить её из данной квартиры.

Истец – ФИО8 исковые требования поддержала на основании доводов указанных в иске, дополнительно указав, что ими ФИО2 вывезена из квартиры, так как совместное проживание с ответчиков не возможно, которая очень агрессивно настроена против недееспособной ФИО2 Дом, в котором они в настоящее время проживают, не имеет удобств и учитывая состояние ФИО2 не только психическое состояние, но и состояние здоровья, она не может проживать в данных условиях. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик – ФИО1, будучи неоднократно извещённой, судебные извещения не получает, конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве представителя ответчика ФИО1 привлечен адвокат филиала коллегии адвокатов Республики <адрес>.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат филиала коллегии адвокатов Республики <адрес> ФИО11, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – миграционный пункт ОМВД России по <адрес>, будучи надлежаще извещенным, на судебное заседание представителя не направил, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя сектора опеки и попечительства исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан ФИО12 и заключение помощника прокурора, полагавших исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об опеке и попечительстве», опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.

Согласно ч. 4 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об опеке и попечительстве», опекуны или попечители не вправе пользоваться имуществом подопечных в своих интересах, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 16 Федерального закона «Об опеке и попечительстве», безвозмездное пользование опекуном или попечителем жилым помещением, принадлежащим подопечному, допускается в порядке и на условиях, которые установлены частью 3 настоящей статьи, при удаленности места жительства опекуна или попечителя от места жительства подопечного, а также при наличии других исключительных обстоятельств.

Судом установлено, что решением Ютазинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана недееспособной.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом третьего заседания Дым-Тамакского сельского Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан ФИО3 назначена опекуном своей сестры ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 освобождена от обязанностей опекуна над недееспособной ФИО2 по состоянию здоровья.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ютазинского муниципального района Республики Татарстан ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, проживающая по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Уруссу, <адрес> назначена опекуном недееспособной ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан ФИО7 освобождена от обязанности опекуна недееспособной ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан № опекуном недееспособной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначена ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы: недееспособная ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя сектора опеки и попечительства исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан следует, что основанием для замены опекуна недееспособной ФИО2 стало обращение соседей недееспособной последней на плохое обращение с ней опекуна ФИО1 Из личного дела недееспособной ФИО2 сведений о том, что сектором опеки и попечительства исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан выдано опекуну разрешение для регистрации в квартире недееспособной ФИО2 отсутствуют.

Истец указывает, что проживание в квартире ФИО2 ФИО1 мешает проживанию недееспособной и его опекуна, в связи с агрессивным настроем ФИО1 к недееспособной, в связи с чем истцу пришлось увезти ФИО2 к себе, где нет условий для её проживания.

Суд считает, что ответчик ФИО1 своим нахождением на регистрационном учете в квартире, принадлежащем на праве собственности недееспособной ФИО2, налагает на неё определенные обязанности, в том числе по уплате коммунальных услуг, оплачиваемых исходя из количества зарегистрированных граждан в жилом доме.

Таким образом, истец ФИО8, действующая от имени недееспособной ФИО2, вправе требовать устранения нарушений прав ФИО2 как собственника в пользовании жилым помещением, так как ответчик членом семьи истца не является, добровольно с жилого помещения не выезжает и с регистрационного учета не снимается.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик согласие собственника жилья на проживание в квартире не имеет, сектор опеки и попечительства в установленном законом порядке при установлении опеки над недееспособной и в последующем ответчику разрешения для проживания и регистрации в квартире не выдавал, ответчик после освобождения от опеки над недееспособной ФИО2 добровольно из квартиры недееспособной ФИО2 не выехала и заявление в компетентные органы не подает, хотя таковая обязанность предусмотрена законом, суд считает, что требование истца о признании прекратившим право пользования и выселении ответчика ФИО1 основано на нормах права и подлежит удовлетворению.

Согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8, действующей в интересах недееспособной ФИО2, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Татарской АССР (ИНН <***>, СНИЛС <***>) квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Татарской АССР (ИНН <***>, СНИЛС <***>) из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Ютазинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Ч.З. Зайнуллина

Копия верна.

Судья

<адрес> Ч.З. Зайнуллина

суда РТ

Подлинный судебный акт подшит в деле №

(УИД: 16RS0№-39)

Ютазинского районного суда Республики Татарстан.