Дело №2-2072/2023

24RS0048-01-2022-009854-81

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 августа 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Савенко Е.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствий несовершеннолетним собственникам в отчуждении доли в праве собственности на квартиру, предоставлении нотариального согласия на отчуждение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствий несовершеннолетним собственникам в отчуждении доли в праве собственности на квартиру, предоставлении нотариального согласия на отчуждение.

Требования мотивированы тем, что истец, ответчики и несовершеннолетние дети сторон (ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ) являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес> (в размере ? доля каждый). Матерью детей принято решение приобрести квартиру в <адрес>, в которой детям будет принадлежать по 1/10 доле в праве собственности, однако ответчик препятствует продаже квартиры в <адрес>, в связи с чем органом опеки истцу отказано в выдаче разрешения на отчуждение жилого помещения, сособственниками которого являются несовершеннолетние дети сторон.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили подписанное ими мировое соглашение, которое просили утвердить, рассмотреть дело без их участия.

Представитель администрации Советского района в г. Красноярске в лице отдела по опеке и попечительству о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, содержащее условия такого соглашения, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно статье 421 ГК РФ мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора. Таким соглашением, если оно утверждено судом, стороны прекращают спор (полностью или в части) на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок.

В силу принципа свободы договора мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия.

В силу пункта 3 части 2 статьи 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случае утверждения судом мирового соглашения, соглашения о примирении между взыскателем и должником.

Согласно части 1 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Как следует из представленного суду мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, оно подписано истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 лично, заключено на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон возникших споров по заявленному истцом иску.

Принимая во внимание, что сторонами при рассмотрении дела в суде заключено мировое соглашение, подписанное истцом и ответчиком лично, данное мировое соглашение не выходит за рамки спорного правоотношения, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, обстоятельств, вынуждающих заключить данное соглашение на крайне невыгодных для себя условиях, судом не установлено, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц (в том числе прав несовершеннолетних детей сторон), суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 224 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2 на следующих условиях:

1.Мировое соглашение заключено в отношении однокомнатной квартиры площадью 49,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками квартиры являются: ФИО1 -1/2 доли в праве, несовершеннолетние ФИО3 - 1/4, ФИО4- 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

1.1.По настоящему соглашению истец и ответчик, действуя в том числе, в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО3 и ФИО4, договорились, что 2/4 доли в праве вышеуказанной квартиры остаются в собственности несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 - по 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

1.2.ФИО2 приобретает в свою собственность 1/2 долю в общей долевой собственности, принадлежащую ФИО1.

1.3.Право на 1/2 долю в общей долевой собственности ФИО1 прекращается с момента регистрации перехода права собственности к ФИО2.

1.4.Стороны определили цену продаваемой доли в размере 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек. Цена является твердой и изменению не подлежит.

1.5.ФИО2 и ФИО1. в течение 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения настоящего Соглашения судом обязуются:

1.5.1.Оформить в нотариальной конторе сделку купли-продажи 1/2 доли однокомнатной квартиры площадью 49,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>;

1.5.2.ФИО2 обязуется в день подписания договора купли-продажи доли перевести денежные средства в размере 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек на аккредитивный счет, открытый в ПАО «<данные изъяты>», с условием зачисления денежных средств по договору купли-продажи вышеуказанной доли на счет ФИО1, указанный в договоре, после регистрации перехода права собственности на имя ФИО2 в течение 5(пяти) календарных дней.

1.6.Все расходы, связанные с оформлением совершения сделки по договору купли - продажи доли истца на ответчика несет ФИО1.

2.Настоящее соглашение заключено также в отношении двухкомнатной квартиры площадью 51 кв. м, в строящемся доме, расположенном по строительному адресу: <адрес>. Квартира приобреталась по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ У участников долевого строительства возникнет в будущем право долевой собственности в следующем размере: ФИО1 - 8/10 доли в праве, несовершеннолетние ФИО3 - 1/10, ФИО4 - 1/10 доли в праве общей долевой собственности. Полная оплата по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям договора еще не произведена.

2.1.Ответчик ФИО2, как законный представитель ФИО3, дает свое согласие на безвозмездную переуступку прав требования и перевод долга в размере 1/10 доли ФИО3 по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

2.2.Ответчик ФИО2, как законный представитель ФИО4, дает свое согласие на безвозмездную переуступку прав требования и перевод долга в размере 1/10 доли ФИО4 по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

3.ФИО2 и ФИО1 в течение 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения настоящего соглашения судом, обязуются обеспечить свою явку и явку несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 в Орган опеки и попечительства администрации Советского района г. Красноярска для получения разрешительных документов для заключения договора купли - продажи доли и договора переуступки прав требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, а также к нотариусу для оформления соответствующих документов.

3.1.Все расходы, связанные с нотариальным оформлением разрешительных документов по переуступке прав требования и перевода долга, несет ФИО1.

4.К моменту заключения настоящего соглашения вышеуказанное имущество и права не заложены, под арестом не состоят и не обременены никакими другими обязательствами.

5.Настоящим стороны констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические последствия его подписания.

6.Истец и ответчик, подписывая текст настоящего мирового соглашения, подтверждают, что оно не затрагивает прав и интересов третьих лиц, и не противоречит федеральному законодательству РФ.

7.Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Советским районным судом г. Красноярска по ходатайству сторон.

8.С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный ГПК РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам понятны и разъяснены.

9.Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствий несовершеннолетним собственникам в отчуждении доли в праве собственности на квартиру, предоставлении нотариального согласия на отчуждение прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.А. Мядзелец