дело № 2-206/2025 (55RS0011-01-2025-000210-80)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Горьковское Омской области 20 мая 2025 года
Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Залтан В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, Администрации Горьковского муниципального района Омской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, администрации Горьковского муниципального района Омской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что проживает в данном жилом помещении с 1988 года. С указанного времени она и члены ее семьи, в частности ответчики проживали в указанном жилом помещении. В марте 2025 года истец обратилась в Администрацию Новопокровского сельского поселения к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения. Однако до настоящего времени приватизация квартиры не завершена без каких - либо правовых оснований.
В судебное заседание истец, ответчики, представитель ответчика администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, администрации Горьковского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени его рассмотрения, истец в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.
В связи вышеизложенным судья согласно ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.
В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с 26.12.1988.
В подтверждение факта принадлежности квартиры, находящейся в пользовании истца, истец представил копию своего паспорта, справки о составе семьи администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района от 24.03.2025, согласно которой истец 1988 года проживает в указанном жилом помещении, ответчик вселены в 2000, 2002, 2003 и 2020 годах.
Как следует из сведений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, под арестом, запретом и другим обременением не состоит, право собственности не оформлено.
По правилам п. 2 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ (жилищный фонд РФ), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ). К муниципальному жилищному фонду законодатель отнес совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Согласно информации Новопокровского сельского поселения спорное жилое помещение на основании Решения 27 сессии Совета Новопокровского сельского поселения от 28.01.2008 находится в муниципальной казне Новопокровского сельского поселения.
В марте 2025 года ФИО1 обратилась в Администрацию Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, на котором имеется виза Главы Новопокровского сельского поселения, который разрешает приватизацию.
Вместе с тем, какие - либо иные действия для реализации прав истца, административный ответчик не совершал.
В результате вышеуказанного граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Учитывая изложенное, на основании приведенных норм закона, истец имеет право приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, поскольку каких-либо ограничений для приватизации в данном случае законом не установлено, во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истца к Администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение, Горьковского муниципального района Омской области в судебном порядке обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, Администрации Горьковского муниципального района Омской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 42,4 кв.м. с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.
Судья О.В. Блохин