УИД: 04RS0007-01-2022-008806-78
Дело № 2-955/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2023 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об установлении факта пользования жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что в ноябре 2010 г. истцом был возведён жилой дом на земельном участке с условным номером ... площадью 336 кв.м., в котором с момента постройки проживает вместе с семьей по настоящее время.
Определением суда от 18.01.2023г. к участию в дело в качестве третьего лица привлечен ФИО2
В судебное заседание ФИО1, ФИО2 не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истца по ордеру ФИО3 Д-Х.А. заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что истец совместно с мужем являются работниками дацана, с осени 2010г. возвели небольшой жилой дом и проживают в нем по настоящее время. Являются членами ДНТ «Шамбала», вносят членские взносы, оплачивают через дацан электроэнергию.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности ФИО4 пояснил, что при проверке по указанным истцом поворотным точкам, по космоснимку на 2010г. факт использования земельного участка подтверждается.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.
В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.
Заявитель просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.
Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: заявлением в дацан на подключение электроэнергии от 05.06.2010г., справки от ламы о получении оплаты за электроэнергию, членской книжкой, чеками об оплате членских взносов, техническим паспортом, договорами поставки от 20.05.2010г., от 06.06.2010г., договорами подряда от 09.08.2010г., от 02.10.2010г., фотографиями жилого дома и земельного участка, космоснимками и иными.
Земельный участок находится по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка 366 кв.м.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Р.О.Н., Д.Т.С. показали, что проживают в ДНТ «Шамбала», знают истца как соседа, которая проживает в соседнем доме с 2010г. по настоящее время постоянно с супругом вдвоем.
Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010г.
Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать факт пользования ФИО1 земельного участка, площадью 366 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до 31.12.2010г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:
№
Y
X
1
2
3
2
537129.30
4154197.19
Н1
537127.57
4154214.75
Н2
537108.34
4154216.35
Н3
537109.59
4154196.24
2
537129.30
4154197.19
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 02.03.2023 г.
Судья С.С. Калмыкова