РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2023 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

при секретаре Лязиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1637/2023 (УИД 63RS0018-01-2023-001495-84) по иску ФИО7 к администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что истец является членом СНТ СН «Прибрежный», за ней закреплен земельный участок <№>, площадью 1000 кв.м. Членство ФИО7 подтверждается справкой о членстве. Земельный участок, расположен по адресу: <Адрес>. Ранее спорный земельный участок предоставлен супругу ФИО2, который умер <Дата>. После смерти ФИО2 нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело <№> к имуществу умершего. У ФИО2 двое детей - ФИО4 и ФИО3. По состоянию на <Дата> ФИО7 является единственным наследником обратившимся к нотариусу. Спорный земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО2 не вошел, ввиду того, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок не зарегистрировано. ФИО2 был работником <№> цеха АО «Новокуйбышевский нефтеперерабатывающий завод». На основании распоряжения Совета Министров СССР от 08.12.1948 года Новокуйбышевскому заводу Министерства нефтяной промышленности отведен в восточном районе под строительство водозабора, канализации, причальной базы и шоссейной дороги 29.29 га земли в кварталах 42, 43. 44 и 45 Самарской дачи с исключением государственного лесного фонда. Согласно справки Министерства природных ресурсов РФ ГУ природных ресурсов и охраны окружающей среды по Самарской области следует, что согласно решения Совета Министров <№> от <Дата> Новокуйбышевскому НПЗ отведена площадь 29.29 га из лесного фонда в кварталах 42-43-44-45 Пригородного лесничества Самарского лесхоза под водозабор, согласно материалов последнего лесоустройства 1995 года (проводится каждое 10 лет) произошло изменение нумерации лесных кварталов, в настоящее время водозабор Новокуйбышевского НПЗ расположен в квартале 25 Пригородного лесничества. Ранее ОАО НК НПЗ, был отведен земельный участок с целью использования для промышленных нужд площадью 29,29 га, из отведенного земельного участка указанной площадью на основании решения профсоюзного комитета ОАО НК НПЗ был отведен земельный участок площадью 6,55 га для коллективного садоводства и огородничества. Из выписки <№> протокола совместного заседания администрации президиума заводского комитета профсоюза Новокуйбышевского нефтеперерабатывающего завода от <Дата> следует, что постановлено решение о создании товарищества по коллективному огородничеству в зоне отчуждения водозабора НПЗ, об организации на землях отчуждения водозабора НПЗ (6,65 га) товарищества по коллективному огородничеству рабочих ИТР и служащих НПЗ, об утверждении списка членов товарищества, устава товарищества. На основании протокола общего собрания огородников, имеющих земельные наделы в районе водозабора, от <Дата> следует, что постановлено решение обращении в заводской комитет профсоюза НПЗ о создании товарищества огородников в зоне отчуждения водозабора НПЗ. Согласно справки директора НПЗ и председателя завкома профсоюза НПЗ следует, что под индивидуальные участки освоено 6,55 га (111 участков) наличествуют строения, рассмотрено вопрос об организации и создании товаришества для коллективного огородничества в зоне отчуждения водозабора НПЗ, утвержден Устав товарищества решением президиума завкома <№> от <Дата>, Устав передан на регистрацию в городской исполнительный комитет Совета народных депутатов. Во исполнение приведенных выше решений, составлен список членов товарищества. ФИО2 числится в указанных списках за номером 32. С момента предоставления спорного земельного участка семья ФИО, открыто пользуется земельным участком по назначению под садоводство, оплачивает членские и целевые взносы, принимает меры по сохранности спорного земельного участка. Истец фактически унаследовала спорный земельный участок. Истцом осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположению границ вышеназванного земельного участка, в результате которых выявлено, что общая площадь земельного участка составляет 1000 кв.м. Согласно справке садово-огородного товарищества «...» от <Дата> за ФИО7 закреплен земельный участок <№>, владеет участком с 1970 года. В результате реорганизации садово-огородного товарищества «...» на его землях создано СНТ СН «...» ИНН <№> и СНТ СН «ПРИБРЕЖНЫЙ» ИНН <***>, что подтверждается протоколом <№> от <Дата>. В результате реорганизации СОТ «...» спорный земельный участок находится в границах СНТ СН «Прибрежный», что подтверждается справкой о членстве ФИО7 <№> от 10.05.2023. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволь определить местоположение границ земельного участка. Соседними участками являются: по задней границе в точках н1,н2 -проезд, места общего пользования; справа - в точках н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9 участок ФИО5 КН: <№>. Границы земельного участка установлены; внизу в точках н9, н10 - проезд, места общего пользования; слева в точках н10. н 11, н12, н 13,н 14, н1 - участок <данные скрыты> Споров по границам с соседними землепользователями у нее отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ со смежными землепользователями.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО7 просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- под садоводство, в границах, согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО6 от 15 мая 2023 года.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 – ФИО9, действующая на основании доверенности <№> от <Дата>, исковые требования поддержала по заявленным в иске основаниям, просила их удовлетворить, указав, что ФИО7 владела, пользовалась земельным участком, оплачивала членские взносы, таким образом вступила в наследство.

Представитель ответчика администрация г.о.Новокуйбышевск в судебное заседание не явился извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица АО «ННК НПЗ» ФИО10, действующий на основании доверенности <№> от <Дата>, в судебном заседании не поддержала исковые требования, по основаниям указанным в письменном отзыве.

Представитель третьего лица СНТ СН «Прибрежный» ФИО11, действующая на основании доверенности <№> от <Дата>, в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям указанным письменном отзыве.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ "ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области, нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. От нотариуса ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 3, статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В абзаце 1 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебном практике по делам о наследовании" разъясняется, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Установлено, что распоряжением Совета Министров СССР от 04.05.1948 № 5301-РС под водоводы и кабели водозабора Новокуйбышевского нефтеперабатывающего завода была отведена земля 18,6 га. С начала 70-х годов работники завода и других организаций начали осваивать стихийную пустующую землю под огороды и сады. Администрация и профсоюзный комитет Новокуйбышевского НПЗ рассмотрели вопрос о создании товарищества по коллективному огородничеству в зоне отчуждения водозабора НПЗ. Решением президиума завкома № 85 от 10.10.1979 года утвержден «Устав товарищества по коллективному огородничеству рабочих, ИТР и служащих НК НПЗ и список членов товарищества.

Согласно списку граждан, земельный участок в районе зоны отчуждения водозабора НПЗ под <№> предоставлен ФИО2, который был работником <№> цеха АО «Новокуйбышевский нефтеперерабатывающий завод».

На основании распоряжения Совета Министров СССР от 08.12.1948 года Новокуйбышевскому заводу Министерства нефтяной промышленности отведен в восточном районе под строительство водозабора, канализации, причальной базы и шоссейной дороги 29.29 га земли в кварталах 42, 43. 44 и 45 Самарской дачи с исключением государственного лесного фонда.

Согласно материалов последнего лесоустройства 1995 года (проводится каждое 10 лет) произошло изменение нумерации лесных кварталов, в настоящее время водозабор Новокуйбышевского НПЗ расположен в квартале 25 Пригородного лесничества.

Ранее ОАО НК НПЗ отведен земельный участок с целью использования для промышленных нужд площадью 29,29 га, из отведенного земельного участка указанной площадью на основании решения профсоюзного комитета ОАО НК НПЗ отведен земельный участок площадью 6,55 га для коллективного садоводства и огородничества.

На основании протокола общего собрания огородников, имеющих земельные наделы в районе водозабора, от 29.04.1979 следует, что постановлено решение обращении в заводской комитет профсоюза НПЗ о создании товарищества огородников в зоне отчуждения водозабора НПЗ.

Из ответа Росреестра следует, что в архиве Новокуйбышевского отдела управления Росреестра по Самарской области храниться свидетельство о праве собственности на землю <№> от <Дата> выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Новокуйбышевска на имя ФИО2 на основании решения горисполкома г.Новокуйбышевска от <Дата> <№>. Земельный участок, площадью 27,4 кв.м., разрешенное использование – для гаражного строительства, расположен по адресу квартал 1, <№>,в настоящее время земельный участок имеет адрес: <Адрес>.

После смерти ФИО2 <Дата> нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело <№>. У ФИО2 двое детей - ФИО4 и ФИО3. По состоянию на <Дата> ФИО7 является единственным наследником обратившимся к нотариусу, что подтверждается справкой от <Дата>.

Спорный земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО2 не вошел, ввиду того, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок зарегистрировано не было.

С момента предоставления спорного земельного участка семья ФИО, открыто пользуется земельным участком по назначению под садоводство, оплачивает членские и целевые взносы, принимает меры по сохранности спорного земельного участка. Истец фактически унаследовала спорный земельный участок, ей осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположению границ вышеназванного земельного участка, в результате которых выявлено, что общая площадь земельного участка составляет 1000 кв.м.

Согласно справке садово-огородного товарищества «...» от <Дата> за ФИО7 закреплен земельный участок <№>, которым она владеет участком с 1970 года. В результате реорганизации садово-огородного товарищества «...» на его землях создано СНТ СН «...» ИНН <№> и СНТ СН «ПРИБРЕЖНЫЙ» ИНН <***>, что подтверждается протоколом <№> от <Дата>. В результате реорганизации СОТ «Волжанин» спорный земельный участок находится в границах СНТ СН «Прибрежный», что подтверждается справкой о членстве ФИО7 <№> от 10.05.2023.

Таким образом, ФИО7 является членом СНТ СН «Прибрежный», за ней закреплен земельный участок <№>, площадью 1000 кв.м. Земельный участок, расположен по адресу: <Адрес>.

Споров по границам с соседними землепользователями у нее отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ со смежными землепользователями.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата>, ОАО «НПЗ» является собственником водовода литера ВП13, сооружение подземного магистрального водопровода <№> от водозабора <№> до насосной 2-го подъема из стальных труб с колодцами общая протяженность 8247,60 пм. на основании постановления Правительства РФ <№> от <Дата> «Об учреждении АО открытого типа «Нефтяная компания «Юкос»; акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992г., договора передачи имущества в собственность АО <№> от <Дата>, свидетельства о собственности <№> от <Дата>

Далее, в период пользования членами товарищества земельных участков, был введен в действие ЗК РСФСР 1970 года.

Согласно ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970, в редакции Указов Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.12.1977, 15.04.1981, земля в РСФСР предоставлялась в пользование колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и, учреждениям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; гражданам СССР.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РСФСР 1970, земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без ранее установленного срока. Для коллективного садоводства земля предоставлялась только в бессрочное пользование.

Организационной формой объединения граждан для занятия коллективным садоводством в указанный период являлось садоводческое товарищество, организуемое по производственному признаку при предприятии, учреждении, организации. За членами садоводческих товариществ земельные участки закреплялись в пользование без ограничения определенным сроком. При этом, не ограничивались права тех объединений, товариществ, которым был выделен ранее земельный участок для использования под садоводство и огородничество.

Право на получение земельного участка, в частности в собственность, было установлено Законом РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР».

Механизм получения гражданами в собственность выделенных им для осуществления садоводства и огородничества земельных участков был установлен Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в п. 1 которого говорится, что приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом.

В соответствии с п. 14 данного Указа, земельные участки, выделенные гражданам для личного подсобного хозяйства, садоводства передаются в собственность бесплатно.

Органом, ответственным за передачу в собственность гражданам земельных участков, определен Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам, которым было указано в 1992 году осуществлять выдачу документов на право собственности на земельные участки, указанные выше.

Под приватизацией действующим законодательством понимается бесплатная передача в собственность граждан представленных им ранее в пользовании земельных участков на добровольной основе.

Процедура передачи земельного участка в собственность гражданам в порядке приватизации основана на заявительном характере лица, которому данный земельный участок был предоставлен в пользование уполномоченным на это органом.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на день возникновения спорных правоотношений регулировались в ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Данная статья утратила силу с 01.03.2015 в связи с вступлением в силу Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Положениями п.1 ст.28 вступившего в силу с 23.04.1998 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», было предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, названным Федеральным законом закреплялось право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или на праве пожизненного наследуемого владения.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от <Дата> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и л сделок с ним».

Дополнительного принятия решения о предоставлении таким гражданам в собственность земельных участков в указанном случае не требовалось.

Положениями пунктов 2.7., 2.8. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ (в редакции ФЗ от 23.06.2016 г. № 171-ФЗ) «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» предусмотрены аналогичные основания приобретения бесплатно гражданами, являющимися членами СДТ, земельных участков, входящих в пределы отвода работникам предприятия, на базе которых созданы садовые товарищества.

Таким образом, действующее до 01.03.2015 года и с 01.03.2015 года законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях, одним из которых является нахождение земельного участка в пределах законного землеотвода садоводческого объединения.

При таких обстоятельствах, установив, что спорный земельный участок более 30 лет находится в едином массиве земель садоводческого товарищества, суд приходит к выводу, что право на приобретение земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, вытекает из положения ст. 3 Вводного закона «О введение в действие ЗК РФ».

Законность пользования истцом земельным участком и возможность реализовать свое право на получение его в собственность, основывается на документах садоводческого товарищества, согласно которым ФИО7 является членом СНТ и за ней закреплен спорный земельный участок.

Доводы АО «НК НПЗ» о том, что истцу не может быть предоставлен в собственность для целей садоводства спорный земельный участок, поскольку не позволит использовать данный земельный участок по назначению и может повлечь нарушение императивных санитарных норм, а также способствовать возникновению потенциально опасных для граждан аварий водовода и причинению ущерба самим гражданам, использующим земельный участок, не могут быть приняты во внимание.

Статья 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

В п. 6 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации в числе прочих содержится самостоятельное основание для отказа в предоставлении публичного участка в собственность физических и юридических лиц - указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка.

В соответствии с подп. 2 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Согласно п. 2 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев,- установленных федеральными законами.

Из материалов настоящего дела усматривается, что спорный земельный участок не является изъятым из оборота по основаниям, предусмотренным ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, сведений о наличии каких-либо ограничений в обороте, запрета его приватизации не содержится.

Из пояснений представителя ОАО НК НПЗ следует, что обеспечение водой производственных мощностей АО «НК НПЗ» осуществляется двумя водозаборами из р. Волга, от которых речная (техническая) вода подается на производственные объекты АО «НК НПЗ» по четырем магистральным водоводам в том числе и по водопроводу с литерой ВП 13. Кроме АО «НК НПЗ», вода по данным водоводам также подается на предприятия, социальные объекты, а также садово-дачные товарищества юродского округа Новокуйбышевск для которых на настоящий момент нет фугой альтернативы водоснабжения. Волжский водовод №2 используется для подпитки свежей водой блока оборотного водоснабжения №1, в соответствии с требованиями технологической инструкции АО «НК НПЗ» «Эксплуатация водоблока оборотного водоснабжения № 1 участка оборотного водоснабжения №1 (БОВ-1,4,7) цеха водоснабжения и водоотведения» утвержденной главным инженером АО «НК НПЗ» ФИО1 <Дата>. Водовод применяется в проектном решении для подключения новой подкачивающей станции (Тит. 400/25), возводимой в рамках проекта «Комбинированная установка гидрокрекинга». БОВ-1, в соответствии с требованиями инструкции, предназначен для снабжения оборотной водой технологических установок предприятия - АГФУ, -3-102/1, 43-102/2, УСБ, БПТВ, УКиОГ. Подтверждающие данные снабжения оборотным водоснабжением указанных в инструкции установок представлены в виде выгрузки из заводской системы мониторинга и контроля Pi-system с 12.04.2023 по 19.04.2023 и 19.06.2023 по 26.06.2023.

В соответствии с положением пункта 3 СН-456-73 «Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов», утвержденных Госстроем СССР от 28.12.1973 года, к магистральным водоводам относятся Трубопроводы для подачи воды от водозаборных сооружений до потребителей (населенных пунктов, предприятий и других объектов). Таким образом, вышеуказанный Водопровод имеет все признаки магистрального водовода и, соответственно, является объектом трубопроводного транспорта.

При установлении ширины полосы охранной зоны водопровода АО «НК НПЗ» руководствовались положением пункта 2.4.3 Постановления от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. САНПИН 2.1.4.1110-02», так как других правил и норм, регулирующих отношения по охране и эксплуатации водоводов для производственных нужд, в настоящее время нет. Ввиду того, что зона санитарной охраны (далее - ЗСО) данного водовода не относится к источнику водоснабжения и водопроводу питьевого назначения проект ЗСО не разрабатывался.

Доводы представителя АО «НК НПЗ» о том, что в случае, если администрация г.о. Новокуйбышевск передаст в собственность вышеуказанный земельный участок истцу ФИО7 будут нарушены права АО «НК НПЗ», как собственника вышеуказанного Водопровода, т.к. последнее не сможет осуществлять его ремонт в должной мере. А в случае порыва Водопровода есть риск причинения вреда жизни и здоровью людей, ввиду чего будет нарушено положение подпункта 3 п. 1 ст. 1 ЗК РФ которое основывается на принципе приоритета охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель, должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат.

В процессе рассмотрения настоящего дела достоверно установлено, что спорный земельный участок более 30 лет находиться в пользовании у истца. До обращения истца в суд с иском по данному делу юридическое лицо, в ведении которого находиться водовод, право пользования истца спорным земельном участком не оспаривало, о вероятностных событиях, которые указаны третьим лицом, не заявляли. Порядок пользования спорным земельным участком сложился в течение нескольких десятилетий, о чем третьему лицу было известно, но оставлено без внимания, что дает основания полагать, что ему такой порядок пользования не препятствовал в осуществлении своей деятельности по содержанию водовода, в зоне расположения которого длительный период времени используются и иные земельные участки, находящиеся в собственности иных граждан, используемых ими по целевому назначению.

Вопросы проведения ремонтных работ, в случае таковой необходимости, при отсутствии сведений о предполагаемых препятствиях в таковых, не могут влиять на право истца в части оформления им своих прав на спорный земельный участок.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7 о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под садоводство, расположенный по адресу: <Адрес>, в границах согласно схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО6 от 15.05.2023.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО7, <данные скрыты>, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под садоводство, расположенный по адресу: <Адрес>, в границах согласно схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО6 от 15.05.2023 и являющейся неотъемлемой частью решения суда.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под садоводство, расположенный по адресу: <Адрес> за ФИО7, <данные скрыты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 04 сентября 2023 года.

Судья /подпись/ Е.В. Бурыкина