УИД № Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 мая 2023 года гор. Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Данилова Н.В.,
при секретаре судебного заседания Азрапкиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре, которое было уточнено в ходе судебного разбирательства.
В обоснование требований ФИО1 указала, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, корп. <адрес> кадастровый №. Собственником остальной части дома является ФИО2
Порядок пользования домом сложился, но возникла необходимость в разделе жилого дома в натуре по проекту, предложенному экспертом по результатам проведенной строительно-технической экспертизы.
Истец ФИО1, ее представитель адвокат ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивают.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, с уточненным иском согласен, против его удовлетворения не возражает.
Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте слушания дела извещена.
Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками (доля в праве по ? у каждого) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 16-24).
Для проверки технического состояния указанного дома, установления, имеются ли в его составе самовольное строительство, перепланировка, допущены ли при их выполнении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создают ли они угрозу жизни и здоровью граждан, определения возможности и вариантов его раздела, судом по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО «3Д-Эксперт».
Согласно экспертному заключению N 073/23 от 11 апреля 2023 года следует, что осуществление реального раздела жилого дома по адресу: <адрес> в соответствии с совокупными долями в праве собственности истца и ответчика возможно.
Реконструированный на земельном участке по адресу: <адрес> жилой дом соответствует действующим требованиям градостроительных, технических, строительных, противопожарных, норм и правил, санитарно-эпидемиологическим условиям. Все постройки расположены в границах земельного участка, месторасположение построек соответствует требованиям СНиП 2.07.01.-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений», Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Необходимые отступы от дорог и проездов в соответствии с градостроительными нормами соблюдены. Произведенные строительные работы по возведению жилого здания, не оказывают влияния на показатели конструктивной надежности и безопасности здания. Эксплуатация объекта не создает угроз жизни и здоровью граждан. Указанные постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Здание, расположенное по адресу: <адрес> соответствует требованиям «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или рекон-струкции», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №, требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», нормам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», предъявляемым к жилым зданиям.
Экспертом был предложен вариант раздела спорного жилого дома, который указан как в экспертном заключении, так и в уточненном иске.
Суд полагает, что экспертное заключение ООО «3Д-Эксперт», проведено в соответствии со статьей 84 ГПК РФ, составлено согласно требованиям статьи 86 ГПК РФ, и при вынесении решения берет его за основу.
В силу положений частей 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Предусмотренное частью первой статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать исковые требования, вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2, реализуя свое право, представил в суд заявление о признании иска. Последствия, признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Учитывая, что ответчик исковые требования признал, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц, ответчик в добровольном порядке фактически отказался от реализации своих обязанностей, предусмотренных статьей 56 ГПК РФ, на представление суду доказательств в опровержение доводов истца, что в силу части 2 статьи 35 ГПК РФ влечет для него последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве, суд приходит к выводу, что имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения требований истца.
В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 2 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Поскольку ответчик ФИО2 иск признал, то истцу ФИО1 подлежит возврату из бюджета часть уплаченной государственной пошлины в размере 16 776 руб. 90 коп.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре удовлетворить.
Произвести реальный раздел объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 218,9 кв. м, адрес: <адрес>
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 218,9 кв. м, адрес: <адрес>
Признать за ФИО1, ИНН №, право собственности на здание по адресу: <адрес> назначение «жилое», наименование «жилой дом», состоящее из следующих помещений:
• жилая комната № (лит. А) <адрес> площадью 16,7 кв. м;
• жилая комната № (лит. А) <адрес> площадью 7,3 кв. м;
• жилая комната № (лит. А) <адрес> площадью 11,0 кв. м;
• жилая комната № (лит. А) <адрес> площадью 12,3 кв. м;
• кухня № (лит. А) <адрес> площадью 11,0 кв. м;
• веранда № (лит. а) <адрес> площадью 3,4 кв. м;
• коридор № (лит. А) <адрес> площадью 2,6 кв. м;
• шкаф № (лит. А) <адрес> площадью 0,8 кв. м;
• санузел № (лит. А) <адрес> площадью 2,4 кв. м;
• веранда № (лит. а2) <адрес> площадью 9,3 кв. м;
• холл № (лит. А) <адрес> площадью 7,2 кв. м;
• холл № (лит. А) <адрес> площадью 3,3 кв. м;
• коридор № (лит. А) <адрес> площадью 2,0 кв. м;
• коридор № (лит. А) <адрес> площадью 1,8 кв. м;
• балкон № (лит. А) <адрес> площадью 2,0 кв. м;
• санузел № (лит. А) <адрес> площадью 3,4 кв. м;
• веранда № (лит. а2) <адрес> площадью 9,5 кв. м;
• кладовая № (лит. А) <адрес> площадью 2,6 кв. м,
общей площадью 114,8 кв. м и поставить данное здание на кадастровый учет.
Признать за ФИО2 (ИНН № право собственности на здание по адресу: <адрес> назначение «жилое», наименование «жилой дом», состоящее из следующих помещений:
• жилая комната № (лит. А) <адрес> площадью 17,0 кв. м;
• жилая комната № (лит. А) <адрес> площадью 12,3 кв. м;
• жилая комната № (лит. А) <адрес> площадью 11,0 кв. м;
• жилая комната № (лит. А) <адрес> площадью 7,4 кв. м;
• кухня № (лит. А) <адрес> площадью 11,0 кв. м;
• веранда № (лит. а1) <адрес> площадью 3,3 кв. м;
• коридор № (лит. А) <адрес> площадью 2,1 кв. м;
• коридор № (лит. А) <адрес> площадью 3,9 кв. м;
• холл № (лит. А) <адрес> площадью 7,4 кв. м;
• веранда № (лит. а3) <адрес> площадью 2,6 кв. м;
• санузел № (лит. А) <адрес> площадью 2,6 кв. м;
• кладовая № (лит. А) <адрес> площадью 1,3 кв. м;
• коридор № (лит. А) <адрес> площадью 1,7 кв. м;
• шкаф № (лит. А) <адрес> площадью 0,5 кв. м;
• холл № (лит. А) <адрес> площадью 2,7 кв. м;
• коридор № (лит. А) <адрес> площадью 3,8 кв. м;
• кладовая № (лит. А) <адрес> площадью 3,9 кв. м;
• балкон № (лит. А) <адрес> площадью 2,3 кв. м;
• санузел № (лит. А) <адрес> площадью 3,2 кв. м;
• балкон № (лит. А) <адрес> площадью 2,0 кв. м,
общей площадью 102,0 кв. м и поставить данное здание на кадастровый учет.
Настоящее решение суда является основанием к учету по данным Единого государственного реестра недвижимости изменений сведений о жилом доме по адресу: <адрес> основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части исключения из ЕГРН сведений об объектах недвижимости с кадастровыми номерами №, №, №.
Возвратить ФИО1, ИНН № из бюджета часть уплаченной государственной пошлины в размере 16 776 (Шестнадцать тысяч семьсот семьдесят шесть) рублей 90 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья <данные изъяты> Н.В. Данилов
<данные изъяты>
<данные изъяты>