г. Санкт-Петербург
Дело № 2-5522/2023 27 сентября 2023 года
78RS0008-01-2023-001444-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,
при секретаре Шарыгиной М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПМРО Прихода Никольского Большеохтинского храма Санкт-Петербургской Епархии Русской Православной Церкви к ЖСК №352, ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,
Установил :
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам и просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, обязать ЖСК №352 начислять плату за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> на истца в размере ? доли и на ответчика в размере ? доли, с оформлением на имя истца отдельного лицевого счета на оплату.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждый, соглашение об определении порядка и размера оплаты за пользование спорной квартирой между сторонами отсутствует. Стороны совместное хозяйство не ведут.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ЖСК №352 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В ходе рассмотрения спора по существу судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли, ответчик является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В ходе рассмотрения спора по существу истец указывала на то, что соглашение об определении порядка и размера оплаты за пользование спорной квартирой между сторонами отсутствует.
В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
По правилам ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.п. и плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения в соответствии с размером своей доли в праве общей собственности на это имущество.
По правилам ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Суд, руководствуясь также положениями ст. 155 ЖК РФ, принимая во внимание вышеуказанные положения закона, учитывая признание ответчиком ФИО1 исковых требований, что суд приходит к выводу о том, что стороны самостоятельно должны нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с возложением обязанности на ЖСК №352 производить начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> на истца и ответчика в размере ? доли с оформлением на их имя отдельного лицевого счета на оплату.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПМРО Прихода Никольского Большеохтинского храма Санкт-Петербургской Епархии Русской Православной Церкви (ИНН <***>) удовлетворить.
Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес>
признать за ПМРО Приход Никольского Большеохтинского храма Санкт-Петербургской Епархии Русской Православной Церкви (ИНН <***>) право на оплату 1/2 долей начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги с открытием на юридическое лицо отдельного лицевого счета;
признать за ФИО1 право на оплату 1/2 доли начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги с открытием на его имя отдельного лицевого счета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья подпись
Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2023 года.