Решение по делу № 1439/2023 от 19.05.2023

61RS0019-01-2023-000779-95

Дело № 1439/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Квартира предоставлялась ПФП (который доводится им отцом и дедушкой соответственно) на основании решения исполнительного комитета Новочеркасского городского Совета народных депутатов трудящихся Ростовской области от 13 февраля 1973 года № 78 по ордеру № 278 от 13.02.1973 г.на состав семьи 4 человека: ПЗН - жена, ПАФ - дочь и ФИО3 - дочь.

ПФП умер <дата>, ПЗН умерла <дата>, ААФ, <дата> снялась с регистрационного учета и выехала из указанной квартиры в <адрес>. Таким образом, на момент подачи настоящего искового заявления в данной квартире зарегистрированы и проживают только истцы, ФИО1 и ФИО2

По сведениям МУП "ЦТИ" г. Новочеркасска, здания, строения, находящиеся в <адрес> числятся за Комитетом по управлению имуществом, (с долей - 1), <адрес>, общей полезной площадью 59,2 кв.м., в т.ч. жилой 41,6 кв.м. принадлежит на праве собственности Комитету по управлению имуществом.

Истцы в указанной квартире проживают на основании договора социального найма жилого помещения № 46/2 от 14.12.2004 г., заключенного между МУ "Департамент городского хозяйства администрации г. Новочеркасска" и ФИО4, в пункте 2.2. которого истцы указаны в качестве членов семьи нанимателя.

Не использовав свое право на бесплатную приватизацию жилья ранее, и в настоящее время желая воспользоваться данным правом, обратившись в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Новочеркасска с соответствующим заявлением, истцы получили отказ с разъяснениями о невозможности приватизации указанной квартиры ввиду отсутствия оригинала ордера и документов, подтверждающих регистрацию ФИО5 Также, в данном отказе истцам разъяснили о их праве обращения в суд по данному спору.

Поскольку оригинал ордера у истцов не сохранился, а из документов, подтверждающих регистрацию ФИО6 имеется только сведения из лицевого счета (личной карточки) квартиросъемщика с указанием даты ее прописки и выписки, а также отметка о ее регистрации по месту временного пребывания с 22.09.2004 г. по 22.10.2004 г. № 1087ПВО ОМ-2 <адрес>, истцы вынуждены не иначе как в судебном порядке восстанавливать свои права на бесплатную приватизацию указанной квартиры.

Будучи извещенные о дате и месте рассмотрения дела, ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. Представитель истцов, ФИО7, действующий на основании доверенностей на удовлетворении заявленных требований настаивал, ссылаясь на доводы изложенные в иске, просил суд удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО2 в полном объеме.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска по доверенности ФИО8 просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав доводы стороны истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 8 указанного Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу п.1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Суд установил, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась ПФП (который доводится им отцом и дедушкой соответственно) на основании решения исполнительного комитета Новочеркасского городского Совета народных депутатов трудящихся Ростовской области от 13 февраля 1973 года № 78 по ордеру № 278 от 13.02.1973 г.на состав семьи 4 человека: ПЗН - жена, ПАФ - дочь и ФИО3 - дочь.

По сведениям МУП "ЦТИ" г. Новочеркасска, здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес> числятся за Комитетом по управлению имуществом, (с долей - 1), <адрес>, общей полезной площадью 59,2 кв.м., в т.ч. жилой 41,6 кв.м. принадлежит на праве собственности Комитету по управлению имуществом.

Истцы в указанной квартире проживают на основании договора социального найма жилого помещения № 46/2 от 14.12.2004 г., заключенного между МУ "Департамент городского хозяйства администрации г. Новочеркасска" и ПЗН, в пункте 2.2. которого истцы указаны в качестве членов семьи нанимателя.

ФИО1 и ФИО2 право на приватизацию не использовали. Обращались в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Новочеркасска с соответствующим заявлением, но получили отказ с разъяснениями о невозможности приватизации указанной квартиры ввиду отсутствия оригинала ордера и документов, подтверждающих регистрацию ПАФ Также, в данном отказе истцам разъяснили о их праве обращения в суд по данному спору.

При установленных выше обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 паспорт №, ФИО2 паспорт № к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска ИНН <***> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения право собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждым) на квартиру №, общей площадью 59,2 кв.м., в т.ч. жилой - 41,6 кв.м., расположенную по <адрес>.

Прекратить право собственности Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., в т.ч. жилой - 41,6 кв.м., расположенной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2023 года.