УИД 66RS0016-01-2023-000027-57
дело № 33-12719/2023 (№ 2-455/2023)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Екатеринбург 24.08.2023
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего
Деменевой Л.С.,
судей
ФИО1,
Максимовой Е.В.,
при ведении протоколирования помощником судьи Гукасян Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Свердловского областного суда в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЕМП» об обязании произвести перерасчет платы за электроэнергию,
по апелляционной жалобе истца на решение Артемовского городского суда Свердловской области от 14.04.2023.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «ТЕМП» (далее ООО «УК «ТЕМП») об обязании произвести перерасчет платы за электроэнергию в сторону уменьшения на сумму 1744 руб. 86 коп., исключить начисления по строке: «Прочие начисления – электроэнергия МОП» и данную строку из платежного документа.
В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В разделе 4 платежного документа на оплату коммунальных услуг «Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги» в строке «Прочие услуги» незаконно и необоснованно указано отдельной строкой «Электроэнергия МОП». Полагала, что данная услуга входит в оплату «Содержание и ремонт жилого помещения». Полагает, что ответчик нарушает права потребителя, предъявляет истцу плату за электроэнергию в местах общего пользования дважды: в «Содержание жилья» и в «Прочие услуги». По данному вопросу истец обращалась к ООО «УК «ТЕМП» с претензией, которая ответчиком оставлена без ответа. Считает, что с 01.01.2019 по 28.02.2023 ответчиком незаконно выставлена сумма в размере 1 744 руб. 86 коп. (2019 год – 388 руб. 92 коп., 2020 год – 405 руб. 60 коп., 2021 год – 426 руб., 2022 год – 447 руб. 84 коп., 2023 год – 76 руб. 50 коп.), которая подлежит исключению из начислений.
Решением Артемовского городского суда Свердловской области от 14.04.2023 иск ФИО2 оставлен без удовлетворения.
В апелляционной жалобе и дополнениях к ней истец ФИО2 ставит вопрос об отмене вынесенного судебного акта, принятии по делу нового решения об удовлетворении требований истца в полном объеме, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.
Письменных возражений на апелляционную жалобу материалы дела не содержат.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.
Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила о рассмотрении дела в отсутствии сторон.
Изучив материалы настоящего дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и дополнений к ней в соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Управление многоквартирным домом <№> по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «УК «ТЕМП».
Протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 22.03.2015 принято решение об установлении размера (ставки) платы по статье «Содержание и ремонт жилья» в размере 9 руб. 40 коп. (л.д. 24).
Судом установлено, что в спорный период расчет электроэнергии мест общего пользования производился по нормативу.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции исходил из того, что ООО «УК «ТЕМП» является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению для жителей многоквартирного дома, в котором расположено принадлежащее истцу жилое помещение, соответственно, обладает полномочиями по начислению платы за предоставление услуги по электроснабжению, потребленного при освещении мест общего пользования многоквартирного дома, и пришел к выводу о том, что ответчик обоснованно производил истцу начисление платы предоставленной коммунальной услуги по электроснабжению мест общего пользования исходя из объема потребленных услуг, определенных по нормативу, при этом правовых оснований для исключения из платежных документов строки «Электроэнергия МОП», а также для перерасчета платы за электроэнергию в сторону уменьшения на общую сумму 1744 руб. 86 коп. (2019 год – 388 руб. 92 коп., 2020 год – 405 руб. 60 коп., 2021 год – 426 руб., 2022 год – 447 руб. 84 коп., 2023 год – 76 руб. 50 коп.) не усмотрел.
С указанными выводами суда судебная коллегия соглашается по следующим основаниям.
Отношения между исполнителями жилищно-коммунальных услуг и гражданами, потребляющими эти услуги (потребителями), регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом «О защите прав потребителей», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) и др.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата подлежит внесению на основании платежного документа (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) исполнителю жилищно-коммунальных услуг, в данном случае в спорный период в ООО «УК «ТЕМП».
Как следует из квитанций, приобщенных судом апелляционной инстанции к материалам дела в качестве дополнительных доказательств (л.д.2-56 том 2), у ФИО2 имеется задолженность по состоянию на 01.03.2023 в размере 79050 руб. 20 коп.,
Истцу производятся начисления по услуге «Электроэнергия МОП», которые в силу п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации входят в состав платы за жилое помещение для собственника.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя как плату за услуги и работы по непосредственному управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, так и за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Именно указанные статьи расходов: (1) содержание и текущий ремонт общего имущества и (2) коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, учтены ответчиком в платежном документе отдельными строками начислений.
При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для исключения из платежных документов строки «Электроэнергия МОП».
В силу п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), п. 2 раздела 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», содержит аналогичные нормы.
В соответствии с п. 11 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее Правила № 306) нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, указанные нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением № 2 к настоящим Правилам.
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь дома составляет 734,7 кв.м., в том числе жилая площадь – 479 кв.м., площадь лестничных клеток составляет 29,1 кв.м., также площадь подвала составляет 393,6 кв.м. (л.д. 31-42).
Согласно справке БТИ № 195 от 21.08.2023, приобщенной к материалам дела в качестве дополнительного доказательства, площадь мест общего пользования в указанном многоквартирном доме составляет 58, 2 кв.м (л.д. 60 том 2).
С 01.09.2022 вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2022 г. № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - постановление № 92), которым утверждены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее - Правила № 491), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.
Согласно изменениям, предусмотренным Постановлением № 92, при наличии в многоквартирном доме общедомового (коллективного) прибора учета коммунальных ресурсов расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества с корректировкой с учетом показаний общедомового (коллективного) прибора учета.
Согласно пункту 29(2) Постановления № 491 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг.
При этом, в случае принятия в МКД, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется по формулам 11 - 12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
При наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах «в» и «г» настоящего пункта (29(2)), - в размере, определенном в соответствии с подпунктом «а» настоящего пункта (29(2)), с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Согласно подп. «а» пункта 29(3) Правил № 491 указанный выше перерасчет производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.
Приминая во внимание, что постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 вступило в законную силу 01.09.2022, учитывая то обстоятельство, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует решение общего собрания собственников помещений об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, из расчета их среднемесячного объема потребления - исходя из объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, с последующим проведением перерасчета размера таких расходов в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил № 491 исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, то судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для перерасчета до 2022 года не имеется.
Потребители услуг в течение года (2022 года) рассчитываются за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, оборудованном коллективными (общедомовыми) приборами учета, по нормативу в течение текущего календарного года, по истечении которого исполнитель услуг делает корректировку внесенной платы исходя из показаний указанных приборов учета и отсутствия решения общего собрания собственников помещений об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года (то есть 31.03.2023), следующего за расчетным годом.
Как следует из материалов дела, ФИО2 обратилась в суд 18.01.2023. На момент обращения в суд с иском права потребителя ФИО2 не нарушены (срок корректировки до 31.03.2023).
Принимая во внимание, что данные технического паспорта на 26.12.1977 в отношении площади мест общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, опровергаются справкой БТИ № 195 от 21.08.2023 (л.д.60 том 2), свидетельствующей о том, что площадь мест общего пользования составляет 58, 2 кв.м., судебная коллегия приходит к выводу о том, что требования ФИО2 о понуждении ответчика произвести перерасчет за 2022 года являются преждевременными. С учетом получения актуальных данных о площади мест общего пользования многоквартирного дома у исполнителя услуг – ответчика по настоящему делу, возникает обязанность произвести корректировку внесенной платы потребителя исходя из показаний приборов учета и отсутствия решения общего собрания собственников.
Что касается требований ФИО2 о понуждении произвести перерасчет платы за коммунальный ресурс (электроэнергию), потребленный при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за 2023 год, то такая обязанность по корректировке внесенной платы потребителя за 2023 год возникает у ответчика в первом квартале 2024 года, в связи с чем указные требования истца являются необоснованными.
Доводы жалобы о том, что суд необоснованно произвел замену ответчика ООО «Темп» на ООО «УК «ТЕМП», отклоняются судебной коллегией.
Согласно п. 1 Устава ООО «УК «ТЕМП» от 29.07.2022, ООО «УК «ТЕМП» является зарегистрированным ранее как ООО «Темп» (л.д. 71-79 том 2). Согласно выписке из ЕГРЮЛ, 08.08.2022 внесены изменения в наименование ответчика (л.д.61-70 том 2).
Ссылка в жалобе на предъявление в платежном документе задолженности в двойном размере за одну и ту же услугу (содержание и электроэнергия МОП), несостоятелена.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Указанная статья разделяет плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за общедомовые нужды электроэнергия.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности начисления платы за электроэнергию, потребляемую в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, отдельной строкой основаны на неверном толковании действующего законодательства.
Согласно абзацу 5 пункта 29 Правил № 491, письму Минстроя России от 30 декабря 2016 № 45099-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения» размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов, для включения их в общую плату на содержание общего имущества установлена соответствующая процедура.
При этом, в соответствии с подп. «д» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, в платежном документе на оплату коммунальных услуг указываются, в том числе объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами.
Оценивая вышеуказанные нормы в их совокупности, судебная коллегия полагает, что законом не установлено каких-либо препятствий для выставления платежей коммунальных услуг на общедомовые нужды отдельной строкой.
Иные доводы жалобы основаны на неправильном толковании ФИО2 норм материального права, направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и исследованных в судебном заседании доказательств, отмену судебного акта не влекут.
Руководствуясь ст. 320, 327.1, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Артемовского городского суда Свердловской области от 14.04.2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий Л.С. Деменева
Судьи Е.В. Максимова
ФИО1