РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2023 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-320/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, АО "Управляющая компания "Жилой Дом" о возложении обязанности выдавать отдельные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, распределении задолженности,-

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО "Управляющая компания "Жилой Дом" о возложении обязанности выдавать отдельные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, распределении задолженности, ссылаясь на то, что собственниками указанной квартиры являются: истец ФИО1 – 1/4 доли, ответчик ФИО2 – 3/4 доли. В настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства, должны самостоятельно нести расходы по оплате квартиры и коммунальных платежей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении об отмене заочного решения представил возражения на иск.

Ответчик – представитель АО "Управляющая компания "Жилой Дом" в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо – представитель АО «Жилсервис-Посад» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником других 3/4 доли в праве является ответчик ФИО2. Истец является долевым собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследстве по закону после смерти супруга ФИО3, зарегистрированного 11.10.2021г. Ответчик является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение с 11.10.2004г., а также фактически вступил в право собственности на 1/4 доли в праве как единственный наследник после смерти своей сестры ФИО4.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц нет.

Из материалов дела установлено, что стороны не проживают одной семьей, не ведут общее хозяйство, фактически не являются членами одной семьи.

Ответчик длительное время своевременно не производит оплату приходящихся на его долю части жилищных услуг и коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги. В отношении истца вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги Мировым судебным участком №2 Красноармейского района Саратовской области №2-834/2022 от 20.05.2022г. за период с 01.08.2009г. по 31.03.2022г. в размере 42 546 руб. 64 коп.

Заочным решением Павлово-Посадского городского суда от 11 ноября 2022 года требования ФИО1 были удовлетворены в полном объеме.

Определением от 09.01.2023г. заочное решение от 11 ноября 2022г. отменено (удовлетворено ходатайство ответчика ФИО2), производство по делу возобновлено.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность по несению расходов на содержание общего имущества должна быть соразмерна доле в праве общей долевой собственности на это имущество, поэтому суд считает необходимым обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать ФИО1 и ФИО2 два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в том числе: выдать ФИО1 платежный документ на оплату 1/4 долей расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, взносов на капитальный ремонт, отопление, домофон, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи; выдать ФИО2 платежный документ на оплату 3/4 доли расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, взносов на капитальный ремонт, отопление, домофон, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи.

Истец также просит распределить задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

В удовлетворении требования об обязании АО «Жилсервис-Посад» распределить задолженность за жилищно-коммунальные услуги следующим образом: на лицевой счет ФИО1 отнести задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/4 доли от общей задолженности по состоянию на 31.03.2022г. в сумме 42 546 руб. 64 коп.; на лицевой счет ФИО2 отнести задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 3/4 доли от общей задолженности по состоянию на 31.03.2022г. в сумме 127 639 руб. 89 коп. отказать, поскольку по состоянию на 20.01.2023 года истец и ответчик являются солидарными должниками по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать ФИО1 и ФИО2 два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе:

- выдать ФИО1 платежный документ на оплату 1/4 долей расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, взносов на капитальный ремонт, отопление, домофон, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- выдать ФИО2 платежный документ на оплату 3/4 доли расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, взносов на капитальный ремонт, отопление, домофон, антенну, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи.

ФИО1 в удовлетворении требования о распределении задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова