УИД: 61RS0008-01-2025-001280-80

Дело № 2-1738/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ростов-на-Дону 21 мая 2025 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой Н.И.,

при помощнике судьи Кукаевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОП №8 УМВД России по г.Ростову-на-Дону, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав в его обоснование, что онявляется собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированаответчик ФИО2, которая в данном помещении не проживает, личных вещей не имеет, общение между сторонам отсутствует.

На основании изложенного просил суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседаниипросили удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица, будучи извещенным о дате и времени судебного заседания, не явился.

Дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, показания свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что <адрес> по адресу: <адрес> ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по РО от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как указывает истец, ответчик в спорной квартире не проживает, вывезла свои вещи, между сторонами брак расторгнут, членом семьи истца ответчик более не является.

По правилам ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему помещением, в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик – бывшая супруга истца, брак между ними расторгнут по решению миового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время к членам семьи истцаответчик не относится, в доме не проживает.

Данный факт подтвердил и допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, являющийся соседом истца, который пояснил, что ФИО2 в <адрес> не проживает, вывезла свои вещи из дома, при этом никакого конфликта у истца и ответчика не было.

Представленными доказательствами подтверждено, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, членом семьи собственника жилого помещения более не является, коммунальные платежи не оплачивает.

Суд приходит к выводу о том, что право пользования принадлежащим истцу по настоящему делу жилым помещением у ответчика отсутствует. При этом достоверных доказательств вынужденного характера выезда ответчика из жилого помещения, равно как и факта чинения истцом препятствий ответчику в пользовании квартирой не представлено, материалы дела не содержат. Судом также установлено отсутствие доказательств заинтересованности ответчика в использовании спорной квартиры по прямому назначению с учетом постоянного характера не проживания ответчика в данном жилом помещении. Учитывая изложенное, исковое требование подлежит удовлетворению.

Признание ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОП №8 УМВД России по г.Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

ПризнатьФИО2 (паспорт гражданина РФ серия №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 21 мая 2025 года.