К О П И Я

61RS0012-01-2023-004282-45

отметка об исполнении решения Дело №2-3803/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А.,

при секретаре Тамазян Р.Э.,

с участием помощника прокурора г.Волгодонска Ростовской области Краснобаевой Г.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование заявленного требования истец указал, что является собственником – квартиры, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу ущемляет права истца как собственника. Ответчик расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи собственника не является. ФИО1 просит суд, признать ФИО2 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчик является ее внуком, находится в местах лишения свободы, в квартире никогда не проживал, вещей его нет, общего хозяйства с истцом никогда не вел. В силу тяжелого материального положения истец желает продать квартиру, регистрация ответчика нарушает ее право распорядится данным имуществом..

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом по месту отбывания наказания, письменно указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования о прекращении за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ростовская <адрес>, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права серия № (л.д.7) и копией договора купли-продажи квартиры от 13.09.2005 г. (л.д. 8,9).

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, что подтверждается Справкой № 67 от 27.11.2023 года (л.д.31,32 (л.д.24).

Из материалов дела следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Соглашения о пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком не заключалось.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Из пояснений истца в исковом заявлении следует, что регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает права ФИО3 как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По заявлению истца ФИО1 общего хозяйства с ответчиком она не ведет, оплату жилого помещения не производит, вещи принадлежащие ответчику в квартире отсутствуют.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца ФИО1 о прекращении права пользования за ответчиком ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1 ФИО14.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 06 декабря 2023 года.

Судья : подпись Е.А. Цуканова